Diagnostic immobilier à Vannes (56000)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier sur Vannes et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Vannes

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (56) dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Vannes, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département MORBIHAN et sur les villes avoisinantes : Pontivy, Lanester, Ploemeur, Quéven, Auray, Hennebont, Lorient, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vannes (56000)

Nos missions de d'expertises immobilières à Vannes

Diagnostic immobilier Vannes

Notre agence Alliance Sud Expertise (56) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Auray, Pontivy, Lorient, Hennebont, Ploemeur, Lanester, Quéven, Vannes, ...) :

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vannes (MORBIHAN) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Vannes (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (56000) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vannes si l'installation date de plus de quize ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Vannes) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vannes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Vannes pour une transaction

Pour louer un bien à Vannes (56000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Vannes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Vannes (56000)
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Vannes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vannes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vannes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vannes si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vannes :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vannes
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maitre d'ouvrage à Vannes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Vannes) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Vannes

L'immobilier sur Vannes en quelques chiffre

Vannes est une ville de 45644 habitants composé de 30663 logements dont 1354 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vannes est de 2781 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2364 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3262 € par m². Sur 151 biens à la vente dans nos bases de données au 10/10/2018, 28% sont des maisons contre 72% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vannes est de 94 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 177 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vannes ?

Sur Vannes la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 177 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Vannes
 
diagnostic plomb Vannes
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vannes, avec 173 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 181 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 63 DPE dans notre base de données au 10/10/2018 10:22:04 sur Vannes)

Plan de prévention des risques sur Vannes

La commune de Vannes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vannes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 24/03/2009 - approuvé le : - (bassin : Liziec, Vincin)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Vannes (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Vannes pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Quéven, Auray, Ploemeur, Hennebont, Lorient, Lanester, Pontivy, ... mais aussi toutes les communes autour de Vannes : Saint Avé (56890) à 2 km, Séné (56860) à 5 km, Meucon (56890) à 5 km, Plescop (56890) à 6 km, Noyalo (56450) à 8 km, Locqueltas (56390) à 8 km, Theix (56450) à 9 km, Arradon (56610) à 9 km, Locmaria Grand Champ (56390) à 9 km, Le Hézo (56450) à 10 km, Ile d Arz (56840) à 10 km, Saint Armel (56450) à 11 km, Monterblanc (56250) à 11 km, Saint Nolff (56250) à 11 km, Ile aux Moines (56780) à 12 km, Ploeren (56880) à 13 km, Sarzeau (56370) à 13 km, ...

Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Vannes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Vannes se trouvent sur Saint-brieuc, Noyal-chatillon sur seiche , Indre, :

Un réseau de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vannes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... ce qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : Une nouvelle formation de diagnostiqueur enregistrée au RNCP

La qualification professionnelle de niveau III dispensée par Odi formation est enregistrée au répertoire national des certifications professionnelles. En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Vannes

Voici une liste des expressions qui vous ont permis de trouver notre site relatif à l'expression « Diagnostic immobilier Vannes » : Diagnostiqueur immobilier vannes - (17 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier morbihan - (13 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier vannes - (11 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier sur vannnes - (3 Fois), Diagnostiqueur vannes - (3 Fois), Formation diagnostiqueur vannes - (3 Fois), Diagnostiqueur vannes tarifs - (2 Fois), Diagnostiqueur immobilier à vannes - (2 Fois), Formation diagnostiqueur morbihan - (2 Fois), Diagnostiqueur immobilier 56 - (2 Fois), Formation diagnostiqueur dpe morbihan - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier morbihan - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier formation 56 - (1 Fois), Diagnostiqueur énergétique lorient - (1 Fois), Diagnostiqueur immobiliervannes - (1 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier dans le morbihan - (1 Fois), Diagnostiqueur immobiliers 56 - (1 Fois), M2 diagnostiqueur immobilier vannes - (1 Fois), Diagnostiqueurs agréés pour dpe et autres muzillac - (1 Fois), Diagnostiqueur performance energetique vannes 56 - (1 Fois), ...

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