Diagnostic immobilier sur Vannes (MORBIHAN) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Vannes et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Vannes

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (56) dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Vannes, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département MORBIHAN et sur les villes environnantes : Lorient, Ploemeur, Pontivy, Lanester, Quéven, Hennebont, Guidel, Auray, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vannes

Nos missions d'expertises immobilières à Vannes

Diagnostic immobilier Vannes

Notre agence Alliance Sud Expertise (56) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lorient, Guidel, Hennebont, Vannes, Auray, Lanester, Pontivy, Ploemeur, Quéven, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département MORBIHAN

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Vannes (56000) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Vannes :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Vannes si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MORBIHAN) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Vannes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Vannes) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Vannes (MORBIHAN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Vannes (MORBIHAN) par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Vannes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Vannes si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Vannes par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vannes (MORBIHAN) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vannes
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Vannes) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Vannes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vannes

Vannes est une ville de 45644 habitants composé de 30663 logements dont 1354 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vannes est de 2851 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2633 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3143 € par m². Sur 152 biens à la vente dans nos bases de données au 10/11/2018, 38% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vannes est de 96 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 146 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vannes ?

Sur Vannes la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 180 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Vannes
 
diagnostic plomb Vannes
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Vannes, avec 186 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 169 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 67 DPE dans notre base de données au 10/11/2018 16:26:28 sur Vannes)

Plan de prévention des risques sur Vannes

La commune de Vannes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vannes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 24/03/2009 - approuvé le : - (bassin : Liziec, Vincin)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Vannes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Lanester, Pontivy, Lorient, Guidel, Quéven, Ploemeur, Auray, Hennebont, ... mais aussi toutes les communes autour de Vannes : Saint Avé (56890) à 2 km, Séné (56860) à 5 km, Meucon (56890) à 5 km, Plescop (56890) à 6 km, Noyalo (56450) à 8 km, Locqueltas (56390) à 8 km, Theix (56450) à 9 km, Arradon (56610) à 9 km, Locmaria Grand Champ (56390) à 9 km, Le Hézo (56450) à 10 km, Ile d Arz (56840) à 10 km, ...

Agences ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vannes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Vannes se trouvent sur Saint-brieuc, Noyal-chatillon sur seiche , Indre, :

Un groupe de proximité engagé sur la maitrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vannes pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. ASE dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actualité diagnostiqueur : Enquête UFC-Que Choisir : désaccord entre artisans et architectes

Elle aura fait l'effet d'une bombe... à retardement. Une semaine après la parution de l'enquête de l'UFC-Que choisir sur la fiabilité des diagnostiqueurs de la rénovation énergétique, la Fédération française du bâtiment et l'Ordre des Architectes réagissent. Enquête à charge pour les uns, en parfait accord pour les autres, le principe d'éco-conditionnalité a déjà du plomb dans l'aile. Détails. En savoir plus...

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Vannes

Voici une liste des expressions qui vous ont permis de trouver notre site relatif à l'expression « Diagnostic immobilier Vannes » : Diagnostiqueur immobilier vannes - (17 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier morbihan - (13 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier vannes - (11 Fois), Formation diagnostiqueur vannes - (3 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier sur vannnes - (3 Fois), Diagnostiqueur vannes - (3 Fois), Diagnostiqueur immobilier à vannes - (2 Fois), Formation diagnostiqueur morbihan - (2 Fois), Diagnostiqueur immobilier 56 - (2 Fois), Diagnostiqueur vannes tarifs - (2 Fois), Diagnostiqueur immobilier formation - (1 Fois), Diagnostiqueurs qualifies 56000 - (1 Fois), Diagnostiqueur immo vannes - (1 Fois), Diagnostiqueurs immobiliers sur vannes - (1 Fois), Combien de diagnostiqueur immobilier à vannes 56 - (1 Fois), Coordonnées diagnostiqueur de dpe à vannes 56 - (1 Fois), Formation diagnostiqueur a vannes - (1 Fois), Diagnostiqueur habitation vannes - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier à vannes 56 - (1 Fois), Formation diagnostiqueur dpe morbihan - (1 Fois), ...

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