Diagnostic immobilier sur Vannes (Amiante, Plomb, DPE,...)

Alliance Sud Expertise est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier sur Vannes et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Vannes

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (56) dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Vannes, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département MORBIHAN et sur les communes avoisinantes : Hennebont, Pontivy, Ploemeur, Lorient, Lanester, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobilier et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vannes

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vannes

Diagnostic immobilier Vannes

Notre agence Alliance Sud Expertise (56) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Ploemeur, Vannes, Lanester, Hennebont, Lorient, Pontivy, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vannes (MORBIHAN) ?

Pour une transaction à Vannes (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Vannes pour une vente
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Vannes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Vannes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Vannes) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vannes si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Vannes (MORBIHAN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (MORBIHAN) pour une location
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Vannes si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vannes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Vannes si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vannes si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire à Vannes par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Vannes (MORBIHAN) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Vannes) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vannes

L'immobilier sur Vannes en quelques chiffre

Vannes est une ville de 45644 habitants composé de 30663 logements dont 1354 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vannes est de 2696 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2554 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3041 € par m². Sur 115 biens à la vente dans nos bases de données au 13/12/2018, 51% sont des maisons contre 49% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vannes est de 112 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vannes ?

Sur Vannes la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 176 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Vannes
 
diagnostic plomb Vannes
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Vannes, avec 178 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 175 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 75 DPE dans notre base de données au 13/12/2018 05:17:47 sur Vannes)

Plan de prévention des risques sur Vannes

La commune de Vannes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vannes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 24/03/2009 - approuvé le : - (bassin : Liziec, Vincin)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Vannes pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Pontivy, Lanester, Hennebont, Ploemeur, Lorient, ... mais aussi toutes les communes autour de Vannes : Saint Avé (56890) à 2 km, Séné (56860) à 5 km, Meucon (56890) à 5 km, Plescop (56890) à 6 km, Noyalo (56450) à 8 km, Locqueltas (56390) à 8 km, Theix (56450) à 9 km, Arradon (56610) à 9 km, Locmaria Grand Champ (56390) à 9 km, Le Hézo (56450) à 10 km, Ile d Arz (56840) à 10 km, ...

Agences ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vannes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Vannes se trouvent sur Saint-brieuc, Noyal-chatillon sur seiche , Indre, :

Un groupe national engagé sur la maitrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vannes pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. ASE forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes ce qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actu diagnostiqueur : L'UFC pour une "remise à plat" de l'aide à la rénovation énergétique



Des « résultats désastreux ». C'est ainsi que l'UFC Que Choisir résume sur son site l'enquête entreprise sur la fiabilité des diagnostiqueurs professionnels. En savoir plus...
Source : info@seloger.com (SeLoger.com)

Nuage d'expression liè au diagnostic immobilier sur Vannes

Voici une liste des expressions qui vous ont permis de trouver notre site relatif à l'expression « Diagnostic immobilier Vannes » : Diagnostiqueur immobilier vannes - (17 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier morbihan - (13 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier vannes - (11 Fois), Formation diagnostiqueur immobilier sur vannnes - (3 Fois), Diagnostiqueur vannes - (3 Fois), Formation diagnostiqueur vannes - (3 Fois), Diagnostiqueur immobilier à vannes - (2 Fois), Formation diagnostiqueur morbihan - (2 Fois), Diagnostiqueur immobilier 56 - (2 Fois), Diagnostiqueur vannes tarifs - (2 Fois), Diagnostiqueurs immobiliers sur vannes - (1 Fois), Combien de diagnostiqueur immobilier à vannes 56 - (1 Fois), Coordonnées diagnostiqueur de dpe à vannes 56 - (1 Fois), Formation diagnostiqueur a vannes - (1 Fois), Diagnostiqueur habitation vannes - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier à vannes 56 - (1 Fois), Formation diagnostiqueur dpe morbihan - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier morbihan - (1 Fois), Diagnostiqueur immobilier formation 56 - (1 Fois), Diagnostiqueur énergétique lorient - (1 Fois), ...

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