Diagnostic électricité sur Vannes (MORBIHAN)

Diagnostic électrique à Vannes

Depuis le 1er janvier 2009, en cas de cession d’une habitation le vendeur doit fournir un état relatif à l’installation intérieure d’électricité, lorsque celle-ci a plus de 15 ans.

Quels sont les biens immobilier concernés par un diagnostic de la sécurité de l'installation électrique sur Vannes ?

L'obligation de faire réaliser un diagnostic de l'installation intérieure d'électricité en cas de vente concerne les biens dont l'installation électrique date de plus de 15 ans. Ainsi, lors de la cession d'un bien à usage d'habitation dans le département MORBIHAN notamment les villes de Lanester, Hennebont, Pontivy, Auray, Quéven, Lorient, Ploemeur, Vannes, ..., si l'installation électrique est antérieure à , un diagnostic de la sécurité de l'installation électrique doit être annexé à la promesse de vente ou à défaut de promesse, à l’acte authentique.

Sur Vannes % des habitations ont une installation électrique datant de moins de quinze ans et ont l'obligation de réaliser un diagnostic de l'installation d'électricité en cas de vente concerne les bâtiments à la vente, notamment :

  • % des maisons sur Vannes ont une installation d'électricité datant de plus de 15 ans
  • % des appartements sur Vannes ont une installation électrique datant de plus de 15 ans

Durée de validité du diagnostic de l'installation électrique ?

Le diagnostic de l'installation intérieure d'électricité doit dater de moins de 3 ans à la date à laquelle il doit être produit (compromis ou acte définitif).

Exemple :
Si vous signiez un compromis de vente le dimanche 08 juillet 2018, l'expertise devrait avoir été réalisé aprés le 08 juillet 2015.

Que doit contenir le diagnostic de l'installation électrique ?

Il est réalisé sur l’ensemble de l’installation électrique privative des locaux à usage d’habitation et de leurs dépendances.

il est établi à partir d’un modèle type réglementé, le diagnostic de l'installation intérieure d'électricité vérifie l’existence et les caractéristiques :
  • d’un appareil général de commande et de protection, et de son accessibilité ;
  • d’au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à l’origine de l’installation électrique ;
  • d’un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs, sur chaque circuit ;
  • d’une liaison équipotentielle et d’une installation électrique adaptées aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche.
    Il identifie :
  • les matériels électriques vétustes, inadaptés à l’usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension ;
  • les conducteurs non protégés mécaniquement.

Qui réalise cet état ?

le rapport de diagnostic de l'installation électrique doit être établi (comme tous les documents qui doivent être joints au dossier de diagnostic technique, à l’exception de l’état des risques naturels et technologiques), par un technicien satisfaisant à des critères de compétence et ayant souscrit une assurance couvrant pour son intervention les conséquences d’un engagement de sa responsabilité civile professionnelle.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (56) franchisé SARL THERMO-LOGIS 56 situé 10 Rue Henri Queffelec, , 56000 Vannes (MORBIHAN) est assuré par Allianz (Police d'assurance N°55 866 433) à hauteur de d'euros et est certifié pour la réalisation du diagnostic de la sécurité de l'installation électrique :

Secteur d'intervention autour de Vannes pour la réalisation des diagnostics de l'installation intérieure d'électricité

Installé sur Vannes, nous pouvons intervenir sur tout le département MORBIHAN, pour réaliser des diagnostics de l'installation intérieure d'électricité. Par ailleurs, nous couvrons les villes environnantes, Pontivy, Quéven, Lanester, Hennebont, Ploemeur, Auray, Lorient, ..., Saint Avé, Séné, Meucon, Plescop, Noyalo, Locqueltas, Theix, Arradon, Locmaria Grand Champ, Le Hézo, Ile d Arz, Saint Armel, ...

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Source : Rachida Boughriet / Actu-Environnement

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