Spécialiste du diagnostic Termite sur Vannes (MORBIHAN)

Diagnostic Termite à Vannes

Selon l'article L 271-4 du Code de Construction et de l'habitation, le vendeur a l’obligation de fournir dans le dossier de diagnostic technique annexé à la promesse de vente, ou, à défaut, à l’acte authentique de vente, l'état termite.

Pourquoi une expertise de recherche des termites?

Les insectes xylophages, et notamment les termites, peuvent causer des dégâts conséquents dans les biens immobiliers en dégradant le bois et ses dérivés utilisés dans le bâti. Leurs nuisances peuvent affecter la structure des habitations mais aussi causer des dégâts importants dans leur structure même. Parfois même, elle peut entrainer leur effondrement.

Le diagnostic termite répond donc à une finalité de sécurité des logements.

En quoi consiste le rapport de diagnostic termite?

Ce rapport vise à informer l’acquéreur de la situation du bâtiment quant à la présence ou à l’absence de termites.

Ce rapport identifie le bâti en cause, détermine les parties visitées et celles qui n’ont pu l’être, les parties infestés par la présence de termites . L'état est daté et signé.

Quels sont les logements concernés ?

En cas de vente, tous les immeubles bâtis et parties d’immeubles bâtis situés dans les périmètres délimités par arrêté préfectoral sont concernés.

Télécharger la carte des départements pour déterminer si les villes du département MORBIHAN (Hennebont, Pontivy, Vannes, Lanester, Ploemeur, Lorient, ...) sont soumises à arrêté préfectoral (mise à jour le 30 Juin 2012) :

Carte infestation termites MORBIHAN

Quelle durée de validité pour un diagnostic termite sur Vannes ?

La durée de validité de l'expertise de recherche des termites est de 6 mois.

Quelles sont les conséquences de l'expertise de recherche des termites ?

En l’absence de ce diagnostic lors de la signature de l’acte authentique de vente, le vendeur ne peut s’exonérer de la garantie des vices cachés.

Textes juridiques

Code de la construction et de l’habitation :

Zone d'intervention autour de Vannes pour la réalisation des états relatif à la présence de termites

Installé sur Vannes, nous intervenons sur tout le département MORBIHAN, pour la réalisation des rapports de diagnostic termite. Par ailleurs, nous pouvons intervenir sur les villes proches, Hennebont, Lorient, Ploemeur, Lanester, Pontivy, ..., Saint Avé, Séné, Meucon, Plescop, Noyalo, Locqueltas, Theix, Arradon, Locmaria Grand Champ, Le Hézo, Ile d Arz, Saint Armel, Monterblanc, Saint Nolff, Ile aux Moines, ...

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Nuage d'expression

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