cabinet de diagnostiqueur sur Guidel (MORBIHAN)

Cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Guidel

Diagnostic immobilier à Guidel

Le cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Vannes, Ploemeur, Hennebont, Lorient, Lanester, ...) :

  • Repérage amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Les missions complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Vannes, Ploemeur, Hennebont, Lorient, Lanester, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Valeur vénale MORBIHAN : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département MORBIHAN dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vannes, Ploemeur, Hennebont, Lorient, Lanester, ....

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Guidel

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Guidel

Guidel est une ville de 8241 habitants composé de 5814 logements dont 1458 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guidel est de 2320 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2220 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2988 € par m². Sur 56 biens à la vente dans nos bases de données au 12/06/2019, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guidel est de 123 m² dont en moyenne 44 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 166 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Guidel ?

Sur Guidel la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 197 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Guidel
 
diagnostic plomb Guidel
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guidel, avec 194 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 205 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 46 DPE dans notre base de données au 12/06/2019 10:15:29 sur Guidel)

Plan de prévention des risques sur Guidel

Arrêtés de catastrophes naturelles à Guidel

Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Guidel :

Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
GuidelInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
GuidelInondations et coulées de boue05/07/199105/07/199101/04/199203/04/1992
GuidelInondations et coulées de boue15/01/198825/02/198807/04/198821/04/1988
GuidelInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
GuidelInondations et coulées de boue15/01/198825/02/198807/04/198821/04/1988
GuidelInondations et coulées de boue05/07/199105/07/199101/04/199203/04/1992
GuidelInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
GuidelTempête15/10/198716/10/198722/10/198724/10/1987

Secteur d'intervention autour de Guidel

Notre agence est implanté sur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi, nous couvrons les communes environnantes de Guidel : Gestel (56830) à 4 km, Quéven (56530) à 7 km, Ploemeur (56270) à 7 km, Pont Scorff (56620) à 10 km, Lorient (56100) à 12 km, Larmor Plage (56260) à 13 km, Cléguer (56620) à 13 km, Lanester (56600) à 14 km, Locmiquélic (56570) à 15 km, Groix (56590) à 15 km, Port Louis (56290) à 15 km, Caudan (56850) à 15 km, ...