Diagnostic immobilier sur Guidel (MORBIHAN)

Société de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Guidel

Diagnostic immobilier à Guidel

Le cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Ploemeur, Vannes, Lorient, Hennebont, Lanester, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic Plomb
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation d'électricité
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Diagnostic Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin

Nos missions complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Ploemeur, Vannes, Lorient, Hennebont, Lanester, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Valeur vénale MORBIHAN : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département MORBIHAN dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Ploemeur, Vannes, Lorient, Hennebont, Lanester, ....

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Guidel

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Guidel

Guidel est une ville de 8241 habitants composé de 5814 logements dont 1458 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guidel est de 2361 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2269 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3158 € par m². Sur 82 biens à la vente dans nos bases de données au 22/08/2019, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guidel est de 123 m² dont en moyenne 44 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Guidel ?

Sur Guidel la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 185 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Guidel
 
diagnostic plomb Guidel
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guidel, avec 178 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 207 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 70 DPE dans notre base de données au 22/08/2019 07:20:49 sur Guidel)

Plan de prévention des risques sur Guidel

Arrêtés de catastrophes naturelles à Guidel

Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Guidel :

Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
GuidelInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
GuidelInondations et coulées de boue05/07/199105/07/199101/04/199203/04/1992
GuidelInondations et coulées de boue15/01/198825/02/198807/04/198821/04/1988
GuidelInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
GuidelInondations et coulées de boue15/01/198825/02/198807/04/198821/04/1988
GuidelInondations et coulées de boue05/07/199105/07/199101/04/199203/04/1992
GuidelInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
GuidelTempête15/10/198716/10/198722/10/198724/10/1987

Zone d'intervention dans le département MORBIHAN

Notre société est implanté sur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi, nous pouvons intervenir sur les villes environnantes de Guidel : Gestel (56830) à 4 km, Quéven (56530) à 7 km, Ploemeur (56270) à 7 km, Pont Scorff (56620) à 10 km, Lorient (56100) à 12 km, Larmor Plage (56260) à 13 km, Cléguer (56620) à 13 km, Lanester (56600) à 14 km, Locmiquélic (56570) à 15 km, Groix (56590) à 15 km, Port Louis (56290) à 15 km, Caudan (56850) à 15 km, Gâvres (56290) à 17 km, ...