Diagnostiqueur immobilier sur Guidel (MORBIHAN)

Société spécialiste du diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Guidel

Diagnostic immobilier à Guidel

Le cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Ploemeur, Auray, Vannes, Pontivy, Lanester, Hennebont, Lorient, ...) :

  • Diagnostic amiante
  • Diagnostic du plomb dans les peintures
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic électricité
  • Etat intérieur de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin

Nos missions complémentaires

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Ploemeur, Auray, Vannes, Pontivy, Lanester, Hennebont, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Evaluation en valeur vénale MORBIHAN : Réalisation d'évaluations de biens immobiliers sur le département MORBIHAN dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Ploemeur, Auray, Vannes, Pontivy, Lanester, Hennebont, Lorient, ....

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Guidel

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Guidel

Guidel est une ville de 8241 habitants composé de 5814 logements dont 1458 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guidel est de 2289 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2222 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3015 € par m². Sur 84 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2019, 75% sont des maisons contre 25% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guidel est de 130 m² dont en moyenne 43 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guidel ?

Sur Guidel la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 190 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Guidel
 
diagnostic plomb Guidel
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guidel, avec 179 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 223 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 71 DPE dans notre base de données au 12/02/2019 15:37:16 sur Guidel)

Plan de prévention des risques sur Guidel

Arrêtés de catastrophes naturelles à Guidel

Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le propriétaire ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Guidel :

Ville Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
GuidelInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
GuidelInondations et coulées de boue05/07/199105/07/199101/04/199203/04/1992
GuidelInondations et coulées de boue15/01/198825/02/198807/04/198821/04/1988
GuidelInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
GuidelInondations et coulées de boue15/01/198825/02/198807/04/198821/04/1988
GuidelInondations et coulées de boue05/07/199105/07/199101/04/199203/04/1992
GuidelInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
GuidelTempête15/10/198716/10/198722/10/198724/10/1987

Zone d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes implantés sur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi, nous intervenons sur les communes proches de Guidel : Gestel (56830) à 4 km, Quéven (56530) à 7 km, Ploemeur (56270) à 7 km, Pont Scorff (56620) à 10 km, Lorient (56100) à 12 km, Larmor Plage (56260) à 13 km, Cléguer (56620) à 13 km, Lanester (56600) à 14 km, Locmiquélic (56570) à 15 km, Groix (56590) à 15 km, Port Louis (56290) à 15 km, Caudan (56850) à 15 km, Gâvres (56290) à 17 km, Riantec (56670) à 18 km, Calan (56240) à 19 km, Plouay (56240) à 20 km, Hennebont (56700) à 20 km, Meslan (56320) à 22 km, Lanvénégen (56320) à 23 km, Berné (56240) à 23 km, ...