cabinet de diagnostiqueur sur Guidel (MORBIHAN)

Société de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Guidel

Diagnostic immobilier à Guidel

Le cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lanester, Lorient, Hennebont, Ploemeur, Vannes, ...) :

  • Repérage amiante
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP)
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin

Nos missions complémentaires

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lanester, Lorient, Hennebont, Ploemeur, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Valeur vénale MORBIHAN : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département MORBIHAN dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lanester, Lorient, Hennebont, Ploemeur, Vannes, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Guidel

L'immobilier sur Guidel en quelques chiffre

Guidel est une ville de 8241 habitants composé de 5814 logements dont 1458 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guidel est de 2415 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2373 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2941 € par m². Sur 83 biens à la vente dans nos bases de données au 02/12/2018, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guidel est de 134 m² dont en moyenne 46 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guidel ?

Sur Guidel la moyenne d'un DPE est de 177 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Guidel
 
diagnostic plomb Guidel
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guidel, avec 167 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 213 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 76 DPE dans notre base de données au 02/12/2018 00:19:31 sur Guidel)

Plan de prévention des risques sur Guidel

Arrêtés de catastrophes naturelles à Guidel

Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Guidel :

Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
GuidelInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
GuidelInondations et coulées de boue05/07/199105/07/199101/04/199203/04/1992
GuidelInondations et coulées de boue15/01/198825/02/198807/04/198821/04/1988
GuidelInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
GuidelInondations et coulées de boue15/01/198825/02/198807/04/198821/04/1988
GuidelInondations et coulées de boue05/07/199105/07/199101/04/199203/04/1992
GuidelInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
GuidelTempête15/10/198716/10/198722/10/198724/10/1987

Secteur d'intervention autour de Guidel (MORBIHAN)

Nous sommes implantés sur pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi, nous intervenons sur les villes proches de Guidel : Gestel (56830) à 4 km, Quéven (56530) à 7 km, Ploemeur (56270) à 7 km, Pont Scorff (56620) à 10 km, Lorient (56100) à 12 km, Larmor Plage (56260) à 13 km, Cléguer (56620) à 13 km, Lanester (56600) à 14 km, Locmiquélic (56570) à 15 km, Groix (56590) à 15 km, Port Louis (56290) à 15 km, Caudan (56850) à 15 km, Gâvres (56290) à 17 km, Riantec (56670) à 18 km, ...