Diagnostics immobilier sur Larmor Plage (MORBIHAN)

Cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Larmor Plage

Diagnostic immobilier à Larmor Plage

Le cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Vannes, Ploemeur, Lanester, Lorient, ...) :

  • Repérage amiante
  • Diagnostic du plomb dans les peintures
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • Diagnostic électricité
  • Diagnostic de l'installation au gaz
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin

Les diagnostics complémentaires

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Vannes, Ploemeur, Lanester, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques
  • Estimation en valeur vénale MORBIHAN : Réalisation d'estimations de biens immobiliers sur le département MORBIHAN dites valeur vénale dans le cadre des divorces, succession, ou pour les impôts.
  • Diagnostic technique SRU et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vannes, Ploemeur, Lanester, Lorient, ....

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Larmor Plage

Les chiffres clés de l'immobilier sur Larmor Plage

Larmor Plage est une ville de 8078 habitants composé de 5143 logements dont 931 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Larmor Plage est de 3278 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3306 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2852 € par m². Sur 17 biens à la vente dans nos bases de données au 02/10/2018, 82% sont des maisons contre 18% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Larmor Plage est de 152 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 174 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Larmor Plage ?

Sur Larmor Plage la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 171 kWhEP/m².an et de 29 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Larmor Plage
 
diagnostic plomb Larmor Plage
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Larmor Plage, avec 149 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 252 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 02/10/2018 13:16:34 sur Larmor Plage)

Plan de prévention des risques sur Larmor Plage

Arrêtés de catastrophes naturelles à Larmor Plage

Pour compléter les état des risques naturels, miniers et technologiques, le vendeur ou le bailleur doit indiquer dans l'ERNMT s'il a déjà été indemnisé dans le cadre d'une catastrophe naturelle. Liste des arrêtés de catastrophe naturelle pour Larmor Plage :

Commune Risque Date Début Date fin Date arrêté Date JO
Larmor-PlageInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
Larmor-PlageInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
Larmor-PlageInondations et coulées de boue10/01/199315/01/199323/06/199308/07/1993
Larmor-PlageInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
Larmor-PlageInondations et coulées de boue10/01/199315/01/199323/06/199308/07/1993
Larmor-PlageInondations et coulées de boue17/01/199531/01/199506/02/199508/02/1995
Larmor-PlageInondations, coulées de boue et mouvements de terrain25/12/199929/12/199929/12/199930/12/1999
Larmor-PlageTempête15/10/198716/10/198722/10/198724/10/1987

Zone d'intervention autour de Larmor Plage

Nous sommes installés sur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi, nous intervenons sur les communes proches de Larmor Plage : Locmiquélic (56570) à 4 km, Port Louis (56290) à 4 km, Gâvres (56290) à 4 km, Lorient (56100) à 5 km, Ploemeur (56270) à 6 km, Lanester (56600) à 6 km, Riantec (56670) à 7 km, Quéven (56530) à 9 km, Groix (56590) à 11 km, Gestel (56830) à 12 km, Pont Scorff (56620) à 13 km, Caudan (56850) à 13 km, Guidel (56520) à 13 km, Hennebont (56700) à 14 km, Merlevenez (56700) à 15 km, Plouhinec (56680) à 15 km, Cléguer (56620) à 15 km, Kervignac (56700) à 16 km, Sainte Hélène (56700) à 18 km, Calan (56240) à 18 km, Étel (56410) à 19 km, ...