Evaluation valeur vénale sur ()

Qu'est ce qu'une valeur vénale ?

Une valeur vénale est une opinion motivée sur la valeur d'un immeuble, pour une fin particulière, à une date donnée.

Pourquoi établir évaluation en valeur vénale

Une valeur vénale peut être effectuée pour :

• calculer les droits de susccession,
• préparer une transaction,
• assurer un bien immobilier en valeur à neuf,
• calculer la valeur locative,
• calculer les droits de mutation, taxe foncière sur les propriétés,
• défendre ses droits en justice, dans le cas d'un divorce

Notre rôle en tant qu'expert indépendant est d'évaluer de maniére la plus juste la valeur d'un bien immobilier. Notre connaissance précise du marché de et des communes environnantes ... nous permet de comparer la valeur des biens et d'appliquer des surcôtes et des décotes en fonction de paramétres déterminés (Ex : piscine, accés routiers, performance énergétique,...)

Principales méthodes d'évaluation en valeur vénale à ()

On utilise habituellement quatre grands types de méthode d'expertise. En pratique, l'évaluateur utilise plusieurs méthodes afin d'en recouper les valeurs :

• Par comparaison
• Par actualisation des revenus
• Par estimation du coût de remplacement déprécié
• Par indexation

Exemples d'évaluations de maisons ou d'appartement sur

Le prix moyen d'une estimation sur est de 0 € (soit 0 € / m²) :

• Pour une maison sur notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)
• Pour un appartement sur notre estimation moyenne est de 0 € (soit 0 € / m²)

Sur biens évalués dans nos bases de données au 25/04/2025 08:39:14, 0% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier évalué sur est de 0 m² (en moyenne 0 m² pour un appartement et 0 m² pour une maison).

Le prix du m² des grandes communes du département

Secteur d'intervention autour de

Implanté sur , nous pouvons intervenir sur tout le département , pour la réalisation des estimations notamment les communes de ... ,