Diagnostic immobilier sur Vannes (MORBIHAN)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Vannes et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Vannes

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (56) dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Vannes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes avoisinantes : Lanester, Hennebont, Lorient, Ploemeur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Vannes (MORBIHAN)

Nos missions d'expertises immobilières à Vannes

Diagnostiqueur immobilier Vannes

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (56) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lorient, Hennebont, Vannes, Lanester, Ploemeur, ...) :

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lorient, Hennebont, Vannes, Lanester, Ploemeur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lorient, Hennebont, Vannes, Lanester, Ploemeur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lorient, Hennebont, Vannes, Lanester, Ploemeur, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vannes (MORBIHAN) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Vannes (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Vannes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vannes (MORBIHAN)
  • Le DPE doit être fourni à Vannes
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vannes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vannes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vannes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Vannes) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vannes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vannes

Pour louer un bien à Vannes (MORBIHAN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vannes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Vannes (MORBIHAN) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vannes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vannes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vannes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vannes si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vannes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vannes (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vannes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Vannes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Vannes) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vannes

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vannes

Vannes est une ville de 45644 habitants composée de 30663 logements dont 1354 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vannes est de 2775 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2654 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2991 € par m². Sur 110 biens à la vente dans nos bases de données au 11/06/2024 12:11:01, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vannes est de 107 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vannes ?

Sur Vannes la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 176 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Vannes
DPE Vannes
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vannes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 73 DPE dans notre base de données au 11/06/2024 12:11:01 sur Vannes)

Plan de prévention des risques sur Vannes

La commune de Vannes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vannes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 24/03/2009 - approuvé le : - (bassin : Liziec, Vincin)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lorient, Hennebont, Vannes, Lanester, Ploemeur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Vannes

Nous sommes situés sur Vannes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Hennebont, Ploemeur, Lanester, Lorient, ... mais aussi toutes les communes autour de Vannes :

Agences ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vannes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Vannes se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vannes pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.