Diagnostic immobilier sur Lanester (56600) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lanester et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Lanester

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet dirigé par sur Lanester, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes avoisinantes : Vannes, Larmor Plage, Quéven, Pontivy, Ploemeur, Guidel, Auray, Lorient, Hennebont, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lanester (56600)

Nos missions d'expertises immobilières à Lanester

Diagnostiqueur immobilier Lanester

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Ploemeur, Lorient, Lanester, Vannes, Larmor Plage, Hennebont, Quéven, Pontivy, Guidel, Auray, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Ploemeur, Lorient, Lanester, Vannes, Larmor Plage, Hennebont, Quéven, Pontivy, Guidel, Auray, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ploemeur, Lorient, Lanester, Vannes, Larmor Plage, Hennebont, Quéven, Pontivy, Guidel, Auray, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Ploemeur, Lorient, Lanester, Vannes, Larmor Plage, Hennebont, Quéven, Pontivy, Guidel, Auray, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lanester (56600) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Lanester (56600) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lanester si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lanester (56600) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Lanester pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lanester si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lanester si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lanester si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Lanester) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lanester si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lanester pour une vente

Pour une location à Lanester (56600) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lanester si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Lanester (56600) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lanester si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lanester si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lanester si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lanester si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lanester pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lanester (56600) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lanester
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Lanester si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Lanester) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lanester

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lanester

Lanester est une ville de 22102 habitants composée de 10549 logements dont 90 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lanester est de 2117 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2129 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2085 € par m². Sur 58 biens à la vente dans nos bases de données au 25/11/2023 04:49:49, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lanester est de 92 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 109 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lanester ?

Sur Lanester la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 179 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Lanester
DPE Lanester
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lanester, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 29 DPE dans notre base de données au 25/11/2023 04:49:49 sur Lanester)

Plan de prévention des risques sur Lanester

p>La commune de Lanester ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lanester

Secteur d'intervention autour de Lanester

Nous sommes situés sur Lanester pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Pontivy, Larmor Plage, Hennebont, Vannes, Auray, Quéven, Guidel, Lorient, Ploemeur, ... mais aussi toutes les communes autour de Lanester :

Cabinets ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lanester tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Lanester se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un groupe national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lanester pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.