Diagnostic immobilier sur Lanester (MORBIHAN) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Lanester, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes avoisinantes : Pontivy, Lorient, Ploemeur, Vannes, Hennebont, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lanester (56600)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lanester

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lanester, Vannes, Ploemeur, Hennebont, Lorient, Pontivy, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MORBIHAN (56600)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MORBIHAN (56600)
• DPE (56600): Votre DPE dans le département MORBIHAN
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MORBIHAN (56600)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MORBIHAN (56600)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MORBIHAN (56600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56600)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56600)

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lanester, Vannes, Ploemeur, Hennebont, Lorient, Pontivy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lanester, Vannes, Ploemeur, Hennebont, Lorient, Pontivy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lanester, Vannes, Ploemeur, Hennebont, Lorient, Pontivy, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lanester (56600) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Lanester (56600) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Lanester si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lanester (56600) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Lanester pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lanester si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lanester si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lanester si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lanester) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lanester si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lanester pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Lanester (56600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lanester si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Lanester (56600)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lanester si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lanester si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lanester si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lanester si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lanester

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lanester (56600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lanester
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Lanester si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lanester) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lanester

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lanester

Lanester est une ville de 22102 habitants composée de 10549 logements dont 90 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lanester est de 2117 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2129 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2085 € par m². Sur 58 biens à la vente dans nos bases de données au 25/02/2021 11:47:25, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lanester est de 92 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 109 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lanester ?

Sur Lanester la moyenne d'un DPE est de 179 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lanester, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 29 DPE dans notre base de données au 25/02/2021 11:47:25 sur Lanester)

Plan de prévention des risques sur Lanester

p>La commune de Lanester ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lanester

Secteur d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Lanester pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Ploemeur, Vannes, Pontivy, Lorient, Hennebont, ... mais aussi toutes les communes autour de Lanester :

Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lanester tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Lanester se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

• Alliance Sud Expertise (22) : 6 Rue lequyer 22000 SAINT-BRIEUC (COTES D ARMOR)
• Alliance Sud Expertise (44) : 2 Rue chaintres 44610 Indre (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence Alliance Sud Expertise (49) : 1 rue de la BARRE 49000 Angers (MAINE ET LOIRE)

Un groupement présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lanester pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.