Alliance Sud Expertise (ASE) est un réseau national de diagnostiqueurs immobilier implanté sur Lanester et professionnel des diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier sur Lanester (56600) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lanester et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet dirigé par sur Lanester, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes proches : Hennebont, Pontivy, Ploemeur, Lorient, Vannes, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lanester
Nos missions de diagnostics immobiliers à Lanester
Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Vannes, Pontivy, Lorient, Lanester, Ploemeur, Hennebont, ...) :
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vannes, Pontivy, Lorient, Lanester, Ploemeur, Hennebont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lanester en cas de vente ou location ?
Pour une transaction à Lanester :
Le diagnostic amiante doit être fourni à Lanester si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lanester
Le DPE doit être fourni à Lanester
Le diagnostic plomb doit être fourni à Lanester si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni à Lanester si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz doit être fourni à Lanester si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lanester) le prescrit
Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lanester si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lanester
Pour louer un bien immobilier à Lanester :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lanester si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE doit être fourni à Lanester
Le diagnostic plomb doit être fourni à Lanester si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni à Lanester si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz doit être fourni à Lanester si l'installation date de plus de quinze ans
Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lanester si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lanester
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lanester :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lanester
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Lanester si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lanester) le prescrit
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lanester
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lanester
Lanester est une ville de 22102 habitants composée de 10549 logements dont 90 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lanester est de 2117 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2129 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2085 € par m². Sur 58 biens à la vente dans nos bases de données au 19/08/2025 07:11:41, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lanester est de 92 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 109 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lanester ?
Sur Lanester la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 179 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lanester, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 29 DPE dans notre base de données au 19/08/2025 07:11:41 sur Lanester)
Plan de prévention des risques sur Lanester
p>La commune de Lanester ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lanester
Zone d'intervention autour de Lanester
Nous sommes situés sur Lanester pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Vannes, Ploemeur, Lorient, Hennebont, Pontivy, ... mais aussi toutes les communes autour de Lanester :
Agences ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lanester tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Lanester se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :
Un groupe présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lanester pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.