Diagnostic immobilier sur Lanester (56600) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lanester et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lanester

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Lanester, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes avoisinantes : Vannes, Pontivy, Ploemeur, Hennebont, Lorient, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lanester (56600)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lanester

Diagnostiqueur Lanester

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Hennebont, Ploemeur, Lanester, Lorient, Vannes, Pontivy, ...) :

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Hennebont, Ploemeur, Lanester, Lorient, Vannes, Pontivy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hennebont, Ploemeur, Lanester, Lorient, Vannes, Pontivy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hennebont, Ploemeur, Lanester, Lorient, Vannes, Pontivy, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lanester (56600) ?

Pour une transaction à Lanester (56600) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (56600) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lanester) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Lanester (56600) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (56600) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lanester (56600) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lanester) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lanester

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lanester

Lanester est une ville de 22102 habitants composée de 10549 logements dont 90 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lanester est de 2117 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2129 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2085 € par m². Sur 58 biens à la vente dans nos bases de données au 01/07/2022 18:59:49, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lanester est de 92 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 109 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lanester ?

Sur Lanester la moyenne d'un DPE est de 179 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Lanester
DPE Lanester
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lanester, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 29 DPE dans notre base de données au 01/07/2022 18:59:49 sur Lanester)

Plan de prévention des risques sur Lanester

p>La commune de Lanester ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lanester

Zone d'intervention autour de Lanester

Nous sommes situés sur Lanester pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Hennebont, Lorient, Pontivy, Vannes, Ploemeur, ... mais aussi toutes les communes autour de Lanester :

Cabinets ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lanester tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Lanester se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un réseau de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lanester pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.