Diagnostic immobilier sur Vannes (56000)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Vannes et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Vannes

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Vannes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes avoisinantes : Hennebont, Auray, Lorient, Pontivy, Quéven, Ploemeur, Lanester, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Vannes (56000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vannes

Diagnostiqueur immobilier Vannes

Notre agence Alliance Sud Expertise (56) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Hennebont, Lanester, Quéven, Ploemeur, Auray, Lorient, Pontivy, Vannes, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Hennebont, Lanester, Quéven, Ploemeur, Auray, Lorient, Pontivy, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hennebont, Lanester, Quéven, Ploemeur, Auray, Lorient, Pontivy, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hennebont, Lanester, Quéven, Ploemeur, Auray, Lorient, Pontivy, Vannes, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vannes (56000) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Vannes (56000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Vannes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vannes (56000) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Vannes pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vannes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vannes si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vannes si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Vannes) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vannes si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vannes pour une transaction

Pour louer un bien à Vannes (56000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vannes si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Vannes (56000)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vannes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vannes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vannes si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vannes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vannes

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vannes (56000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vannes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Vannes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Vannes) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vannes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vannes

Vannes est une ville de 45644 habitants composée de 30663 logements dont 1354 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vannes est de 2775 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2654 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2991 € par m². Sur 110 biens à la vente dans nos bases de données au 02/07/2024 08:33:36, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vannes est de 107 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Vannes ?

(Moyenne effectuée sur 73 DPE dans notre base de données au 02/07/2024 08:33:36 sur Vannes)

Plan de prévention des risques sur Vannes

Secteur d'intervention autour de Vannes (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Vannes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Ploemeur, Lorient, Quéven, Hennebont, Auray, Pontivy, Lanester, ... mais aussi toutes les communes autour de Vannes :

Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vannes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Vannes se trouvent sur

Un groupe présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Vannes pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR.