Diagnostic immobilier à Lorient (56100) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lorient et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lorient

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Lorient, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes proches : Vannes, Ploemeur, Hennebont, Lanester, Auray, Pontivy, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lorient (MORBIHAN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lorient

Diagnostiqueur Lorient

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Auray, Pontivy, Lorient, Hennebont, Ploemeur, Lanester, Vannes, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Auray, Pontivy, Lorient, Hennebont, Ploemeur, Lanester, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Auray, Pontivy, Lorient, Hennebont, Ploemeur, Lanester, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Auray, Pontivy, Lorient, Hennebont, Ploemeur, Lanester, Vannes, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lorient (MORBIHAN) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Lorient (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MORBIHAN)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lorient) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Lorient (MORBIHAN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (MORBIHAN) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lorient (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lorient) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Lorient

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lorient

Lorient est une ville de 59271 habitants composée de 34414 logements dont 859 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lorient est de 2012 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2193 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1838 € par m². Sur 156 biens à la vente dans nos bases de données au 06/06/2020 04:30:12, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lorient est de 103 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lorient ?

Sur Lorient la moyenne d'un DPE est de 196 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Lorient
DPE Lorient
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lorient, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 114 DPE dans notre base de données au 06/06/2020 04:30:12 sur Lorient)

Plan de prévention des risques sur Lorient

p>La commune de Lorient ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lorient

Secteur d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Lorient pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Lanester, Ploemeur, Vannes, Hennebont, Auray, Pontivy, ... mais aussi toutes les communes autour de Lorient :

Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lorient tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Lorient se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un groupement national engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lorient pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.