Diagnostic immobilier sur Lorient (56100) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lorient et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Lorient

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Lorient, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes environnantes : Hennebont, Vannes, Pontivy, Lanester, Ploemeur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lorient (56100)

Nos missions d'expertises immobilières à Lorient

Diagnostiqueur immobilier Lorient

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Pontivy, Lorient, Ploemeur, Lanester, Hennebont, Vannes, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Pontivy, Lorient, Ploemeur, Lanester, Hennebont, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pontivy, Lorient, Ploemeur, Lanester, Hennebont, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Pontivy, Lorient, Ploemeur, Lanester, Hennebont, Vannes, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lorient (56100) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Lorient (56100) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Lorient si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lorient (56100) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Lorient pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Lorient si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Lorient si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lorient si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Lorient) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lorient si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lorient pour une transaction

Pour louer un bien à Lorient (56100) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lorient si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Lorient (56100) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Lorient si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Lorient si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lorient si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lorient si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lorient par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lorient (56100) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lorient
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Lorient si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Lorient) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Lorient

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lorient

Lorient est une ville de 59271 habitants composée de 34414 logements dont 859 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lorient est de 2012 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2193 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1838 € par m². Sur 156 biens à la vente dans nos bases de données au 01/07/2022 18:45:25, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lorient est de 103 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lorient ?

Sur Lorient la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 196 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Lorient
DPE Lorient
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lorient, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 114 DPE dans notre base de données au 01/07/2022 18:45:25 sur Lorient)

Plan de prévention des risques sur Lorient

p>La commune de Lorient ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lorient

Zone d'intervention autour de Lorient (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Lorient pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Lanester, Hennebont, Pontivy, Vannes, Ploemeur, ... mais aussi toutes les communes autour de Lorient :

Agences ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lorient tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Lorient se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un groupe présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lorient pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.