Diagnostic immobilier à Lorient (MORBIHAN) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lorient et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Lorient

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Lorient, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes proches : Pontivy, Ploemeur, Vannes, Hennebont, Lanester, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lorient

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lorient

Diagnostic immobilier devis en ligne Lorient

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lorient, Lanester, Vannes, Pontivy, Hennebont, Ploemeur, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lorient, Lanester, Vannes, Pontivy, Hennebont, Ploemeur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lorient, Lanester, Vannes, Pontivy, Hennebont, Ploemeur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lorient, Lanester, Vannes, Pontivy, Hennebont, Ploemeur, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lorient en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Lorient :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lorient si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lorient
  • Le DPE est obligatoire à Lorient
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lorient si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lorient si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lorient si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lorient) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lorient si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lorient

Pour louer un bien immobilier à Lorient :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lorient si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Lorient par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lorient si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lorient si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lorient si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lorient si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lorient par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lorient :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lorient
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Lorient si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lorient) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lorient

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lorient

Lorient est une ville de 59271 habitants composée de 34414 logements dont 859 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lorient est de 2012 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2193 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1838 € par m². Sur 156 biens à la vente dans nos bases de données au 07/06/2021 21:48:38, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lorient est de 103 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lorient ?

Sur Lorient la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 196 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Lorient
DPE Lorient
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lorient, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 114 DPE dans notre base de données au 07/06/2021 21:48:38 sur Lorient)

Plan de prévention des risques sur Lorient

p>La commune de Lorient ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lorient

Zone d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Lorient pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Ploemeur, Pontivy, Vannes, Hennebont, Lanester, ... mais aussi toutes les communes autour de Lorient :

Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lorient tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Lorient se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un réseau présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lorient pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.