Diagnostic immobilier sur Lorient (MORBIHAN) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lorient et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Lorient

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Lorient, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes avoisinantes : Hennebont, Quéven, Vannes, Auray, Ploemeur, Pontivy, Lanester, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lorient (MORBIHAN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lorient

Diagnostiqueur immobilier Lorient

Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lanester, Hennebont, Ploemeur, Vannes, Pontivy, Auray, Quéven, Lorient, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lanester, Hennebont, Ploemeur, Vannes, Pontivy, Auray, Quéven, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lanester, Hennebont, Ploemeur, Vannes, Pontivy, Auray, Quéven, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lanester, Hennebont, Ploemeur, Vannes, Pontivy, Auray, Quéven, Lorient, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lorient (MORBIHAN) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Lorient (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Lorient si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lorient (MORBIHAN) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Lorient pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Lorient si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Lorient si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lorient si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lorient) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lorient si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lorient pour une vente

Pour louer un bien à Lorient (MORBIHAN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lorient si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Lorient (MORBIHAN) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Lorient si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Lorient si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lorient si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lorient si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lorient pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lorient (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lorient
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Lorient si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lorient) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Lorient

L'immobilier sur Lorient en quelques chiffres

Lorient est une ville de 59271 habitants composée de 34414 logements dont 859 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lorient est de 2012 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2193 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1838 € par m². Sur 156 biens à la vente dans nos bases de données au 06/07/2024 01:30:04, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lorient est de 103 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lorient ?

Sur Lorient la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 196 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Lorient
DPE Lorient
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lorient, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 114 DPE dans notre base de données au 06/07/2024 01:30:04 sur Lorient)

Plan de prévention des risques sur Lorient

p>La commune de Lorient ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lorient

Zone d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Lorient pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Hennebont, Quéven, Ploemeur, Pontivy, Lanester, Auray, Vannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Lorient :

Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lorient tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Lorient se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un groupe présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lorient pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.