Diagnostic immobilier sur Lorient (56100)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lorient et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Lorient

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Lorient, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes proches : Hennebont, Lanester, Pontivy, Vannes, Auray, Ploemeur, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lorient (MORBIHAN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lorient

Diagnostic immobilier devis en ligne Lorient

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lanester, Pontivy, Lorient, Vannes, Hennebont, Ploemeur, Auray, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lanester, Pontivy, Lorient, Vannes, Hennebont, Ploemeur, Auray, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lanester, Pontivy, Lorient, Vannes, Hennebont, Ploemeur, Auray, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lanester, Pontivy, Lorient, Vannes, Hennebont, Ploemeur, Auray, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lorient (MORBIHAN) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Lorient (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lorient si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lorient (MORBIHAN)
  • Le DPE est obligatoire à Lorient
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lorient si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lorient si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lorient si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lorient) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lorient si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lorient

Pour une location à Lorient (MORBIHAN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lorient si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Lorient (MORBIHAN)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lorient si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lorient si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lorient si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lorient si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lorient

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lorient (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lorient
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Lorient si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lorient) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lorient

L'immobilier sur Lorient en quelques chiffres

Lorient est une ville de 59271 habitants composée de 34414 logements dont 859 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lorient est de 2012 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2193 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1838 € par m². Sur 156 biens à la vente dans nos bases de données au 25/02/2021 11:50:00, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lorient est de 103 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lorient ?

Sur Lorient la moyenne d'un DPE est de 196 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Lorient
DPE Lorient
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lorient, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 114 DPE dans notre base de données au 25/02/2021 11:50:00 sur Lorient)

Plan de prévention des risques sur Lorient

p>La commune de Lorient ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lorient

Zone d'intervention autour de Lorient (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Lorient pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Vannes, Ploemeur, Auray, Hennebont, Pontivy, Lanester, ... mais aussi toutes les communes autour de Lorient :

Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lorient tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Lorient se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lorient pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.