Diagnostic immobilier à Pontivy (56300)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Pontivy et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Pontivy

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Pontivy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes environnantes : Hennebont, Ploemeur, Lanester, Lorient, Auray, Vannes, Quéven, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Pontivy (56300)

Nos missions d'expertises immobilières à Pontivy

Diagnostiqueur Pontivy

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (56) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lorient, Ploemeur, Vannes, Hennebont, Auray, Quéven, Pontivy, Lanester, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lorient, Ploemeur, Vannes, Hennebont, Auray, Quéven, Pontivy, Lanester, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lorient, Ploemeur, Vannes, Hennebont, Auray, Quéven, Pontivy, Lanester, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lorient, Ploemeur, Vannes, Hennebont, Auray, Quéven, Pontivy, Lanester, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Pontivy (56300) ?

Pour vendre un bien sur Pontivy (56300) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (56300) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Pontivy) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Pontivy (56300) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (56300) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Pontivy (56300) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Pontivy) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Pontivy

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Pontivy

Pontivy est une ville de 13140 habitants composée de 7601 logements dont 202 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pontivy est de 1303 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1206 € par m². Sur 97 biens à la vente dans nos bases de données au 28/03/2024 10:17:46, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pontivy est de 141 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Pontivy ?

Sur Pontivy la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 201 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Pontivy
DPE Pontivy
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pontivy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 82 DPE dans notre base de données au 28/03/2024 10:17:46 sur Pontivy)

Plan de prévention des risques sur Pontivy

La commune de Pontivy dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Pontivy - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 10/12/1997 - approuvé le : 11/01/2005 (bassin : Blavet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lorient, Ploemeur, Vannes, Hennebont, Auray, Quéven, Pontivy, Lanester, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Pontivy (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Pontivy pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Auray, Vannes, Lanester, Lorient, Ploemeur, Hennebont, Quéven, ... mais aussi toutes les communes autour de Pontivy :

Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Pontivy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Pontivy se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupe national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Pontivy pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR.