Diagnostic immobilier à Pontivy (56300)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Pontivy et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Pontivy

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Pontivy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes proches : Vannes, Lanester, Lorient, Ploemeur, Hennebont, Auray, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Pontivy (MORBIHAN)

Nos missions d'expertises immobilières à Pontivy

Diagnostiqueur immobilier Pontivy

Notre agence Alliance Sud Expertise (56) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lorient, Hennebont, Lanester, Pontivy, Auray, Ploemeur, Vannes, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Pontivy (56)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Pontivy (56)
  • DPE à Pontivy (56): votre DPE sur Pontivy
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Pontivy (56)
  • Diagnostic gaz sur Pontivy (56)
  • Diagnostic Termites sur Pontivy (56)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Pontivy (56)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Pontivy (56)

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Pontivy (MORBIHAN) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Pontivy (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Pontivy si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pontivy (MORBIHAN) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Pontivy pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Pontivy si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Pontivy si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Pontivy si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Pontivy) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Pontivy si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Pontivy pour une transaction

Pour une location à Pontivy (MORBIHAN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Pontivy si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Pontivy (MORBIHAN) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Pontivy si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Pontivy si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Pontivy si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Pontivy si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Pontivy par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Pontivy (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pontivy
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Pontivy si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Pontivy) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Pontivy

Les chiffres clés de l'immobilier sur Pontivy

Pontivy est une ville de 13140 habitants composée de 7601 logements dont 202 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pontivy est de 1303 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1206 € par m². Sur 97 biens à la vente dans nos bases de données au 03/07/2025 05:08:23, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pontivy est de 141 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Pontivy ?

Sur Pontivy la moyenne d'un DPE est de 201 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Pontivy
DPE Pontivy
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pontivy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 82 DPE dans notre base de données au 03/07/2025 05:08:23 sur Pontivy)

Plan de prévention des risques sur Pontivy

La commune de Pontivy dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Pontivy - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 10/12/1997 - approuvé le : 11/01/2005 (bassin : Blavet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lorient, Hennebont, Lanester, Pontivy, Auray, Ploemeur, Vannes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Pontivy

Nous sommes situés sur Pontivy pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Lorient, Lanester, Auray, Hennebont, Vannes, Ploemeur, ... mais aussi toutes les communes autour de Pontivy :

Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Pontivy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Pontivy se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupement présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Pontivy pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.