Diagnostic immobilier sur Pontivy (56300)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Pontivy et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Pontivy

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Pontivy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes avoisinantes : Ploemeur, Vannes, Lorient, Lanester, Hennebont, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Pontivy

Nos missions de diagnostics immobiliers à Pontivy

Diagnostic immobilier devis en ligne Pontivy

Notre agence Alliance Sud Expertise (56) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Hennebont, Lanester, Ploemeur, Vannes, Lorient, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département MORBIHAN (56)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MORBIHAN (56)
  • DPE à Pontivy (56): votre DPE dans le département MORBIHAN
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MORBIHAN (56)
  • Diagnostic gaz dans le département MORBIHAN (56)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MORBIHAN (56)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56)

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Pontivy ?

Pour une transaction sur Pontivy :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Pontivy) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Pontivy :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Pontivy :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Pontivy) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Pontivy

L'immobilier sur Pontivy en quelques chiffres

Pontivy est une ville de 13140 habitants composée de 7601 logements dont 202 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pontivy est de 1303 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1206 € par m². Sur 97 biens à la vente dans nos bases de données au 14/09/2025 19:40:26, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pontivy est de 141 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Pontivy ?

Sur Pontivy la moyenne d'un DPE est de 201 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Pontivy
DPE Pontivy
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pontivy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 82 DPE dans notre base de données au 14/09/2025 19:40:26 sur Pontivy)

Plan de prévention des risques sur Pontivy

La commune de Pontivy dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Pontivy - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 10/12/1997 - approuvé le : 11/01/2005 (bassin : Blavet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hennebont, Lanester, Ploemeur, Vannes, Lorient, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Pontivy (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Pontivy pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Ploemeur, Lanester, Vannes, Lorient, Hennebont, ... mais aussi toutes les communes autour de Pontivy :

Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Pontivy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Pontivy se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupement national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Pontivy pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.