Diagnostic immobilier à Pontivy (MORBIHAN) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Pontivy et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Pontivy

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Pontivy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes proches : Vannes, Auray, Lanester, Ploemeur, Lorient, Hennebont, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Pontivy

Nos missions d'expertises immobilières à Pontivy

Diagnostiqueur Pontivy

Notre agence Alliance Sud Expertise (56) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Vannes, Pontivy, Hennebont, Ploemeur, Auray, Lanester, Lorient, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Vannes, Pontivy, Hennebont, Ploemeur, Auray, Lanester, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vannes, Pontivy, Hennebont, Ploemeur, Auray, Lanester, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vannes, Pontivy, Hennebont, Ploemeur, Auray, Lanester, Lorient, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Pontivy pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Pontivy :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Pontivy) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Pontivy :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Pontivy :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Pontivy) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Pontivy

L'immobilier sur Pontivy en quelques chiffres

Pontivy est une ville de 13140 habitants composée de 7601 logements dont 202 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pontivy est de 1303 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1206 € par m². Sur 97 biens à la vente dans nos bases de données au 05/06/2020 18:39:13, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pontivy est de 141 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Pontivy ?

Sur Pontivy la moyenne d'un DPE est de 201 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Pontivy
DPE Pontivy
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pontivy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 82 DPE dans notre base de données au 05/06/2020 18:39:13 sur Pontivy)

Plan de prévention des risques sur Pontivy

La commune de Pontivy dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Pontivy - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 10/12/1997 - approuvé le : 11/01/2005 (bassin : Blavet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vannes, Pontivy, Hennebont, Ploemeur, Auray, Lanester, Lorient, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Pontivy pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Vannes, Lanester, Hennebont, Ploemeur, Auray, Lorient, ... mais aussi toutes les communes autour de Pontivy :

Cabinets ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Pontivy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Pontivy se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un groupement présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Pontivy pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.