Diagnostic immobilier à Pontivy (56300)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Pontivy et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Pontivy

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Pontivy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes proches : Lorient, Ploemeur, Lanester, Auray, Hennebont, Vannes, Guidel, Quéven, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Pontivy (56300)

Nos missions d'expertises immobilières à Pontivy

Diagnostiqueur Pontivy

Notre agence Alliance Sud Expertise (56) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Quéven, Lorient, Vannes, Guidel, Pontivy, Ploemeur, Hennebont, Lanester, Auray, ...) :

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Quéven, Lorient, Vannes, Guidel, Pontivy, Ploemeur, Hennebont, Lanester, Auray, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Quéven, Lorient, Vannes, Guidel, Pontivy, Ploemeur, Hennebont, Lanester, Auray, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Quéven, Lorient, Vannes, Guidel, Pontivy, Ploemeur, Hennebont, Lanester, Auray, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Pontivy (56300) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Pontivy (56300) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Pontivy si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pontivy (56300) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Pontivy pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Pontivy si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Pontivy si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Pontivy si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Pontivy) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Pontivy si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Pontivy pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Pontivy (56300) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Pontivy si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Pontivy (56300)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Pontivy si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Pontivy si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Pontivy si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Pontivy si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Pontivy

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Pontivy (56300) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pontivy
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Pontivy si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Pontivy) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Pontivy

Les chiffres clés de l'immobilier sur Pontivy

Pontivy est une ville de 13140 habitants composée de 7601 logements dont 202 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pontivy est de 1303 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1206 € par m². Sur 97 biens à la vente dans nos bases de données au 04/01/2025 12:32:07, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pontivy est de 141 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Pontivy ?

Sur Pontivy la moyenne d'un DPE est de 201 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Pontivy
DPE Pontivy
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pontivy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 82 DPE dans notre base de données au 04/01/2025 12:32:07 sur Pontivy)

Plan de prévention des risques sur Pontivy

La commune de Pontivy dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Pontivy - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 10/12/1997 - approuvé le : 11/01/2005 (bassin : Blavet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Quéven, Lorient, Vannes, Guidel, Pontivy, Ploemeur, Hennebont, Lanester, Auray, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Pontivy pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Vannes, Lanester, Hennebont, Ploemeur, Lorient, Auray, Quéven, Guidel, ... mais aussi toutes les communes autour de Pontivy :

Agences ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Pontivy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Pontivy se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Pontivy pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.