Diagnostic immobilier à Pontivy (56300) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Pontivy et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Pontivy

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Pontivy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes proches : Vannes, Hennebont, Auray, Lanester, Ploemeur, Lorient, Quéven, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Pontivy (56300)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Pontivy

Diagnostiqueur immobilier Pontivy

Notre agence Alliance Sud Expertise (56) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lorient, Vannes, Auray, Hennebont, Lanester, Quéven, Pontivy, Ploemeur, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Pontivy (56)
  • Diagnostic Plomb sur Pontivy (56)
  • DPE sur Pontivy (56): votre Diagnostic de performance énergétique sur Pontivy
  • Diagnostic électricité sur Pontivy (56)
  • Diagnostic de l'installation au gaz sur Pontivy (56)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Pontivy (56)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Pontivy (56)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Pontivy (56)

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Pontivy (56300) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Pontivy (56300) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Pontivy si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pontivy (56300) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Pontivy pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Pontivy si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Pontivy si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Pontivy si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Pontivy) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Pontivy si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Pontivy pour une transaction

Pour louer un bien à Pontivy (56300) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Pontivy si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Pontivy (56300) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Pontivy si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Pontivy si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Pontivy si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Pontivy si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Pontivy pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Pontivy (56300) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pontivy
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Pontivy si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Pontivy) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Pontivy

L'immobilier sur Pontivy en quelques chiffres

Pontivy est une ville de 13140 habitants composée de 7601 logements dont 202 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pontivy est de 1303 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1206 € par m². Sur 97 biens à la vente dans nos bases de données au 28/04/2025 03:48:47, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pontivy est de 141 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Pontivy ?

Sur Pontivy la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 201 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Pontivy
DPE Pontivy
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pontivy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 82 DPE dans notre base de données au 28/04/2025 03:48:47 sur Pontivy)

Plan de prévention des risques sur Pontivy

La commune de Pontivy dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Pontivy - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 10/12/1997 - approuvé le : 11/01/2005 (bassin : Blavet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lorient, Vannes, Auray, Hennebont, Lanester, Quéven, Pontivy, Ploemeur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Pontivy pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Lanester, Hennebont, Auray, Vannes, Ploemeur, Quéven, Lorient, ... mais aussi toutes les communes autour de Pontivy :

Agences ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Pontivy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Pontivy se trouvent sur Vannes, Indre, Angers, :

Un réseau présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Pontivy pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.