Alliance Sud Expertise est un groupe national national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Hennebont et spécialisé dans les diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier sur Hennebont (MORBIHAN) (Amiante, Plomb, DPE,...)
ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Hennebont et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet dirigé par sur Hennebont, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes avoisinantes : Ploemeur, Lanester, Pontivy, Lorient, Vannes, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Hennebont (MORBIHAN)
Nos missions d'expertises immobilières à Hennebont
Notre agence réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Hennebont, Lanester, Vannes, Ploemeur, Pontivy, Lorient, ...) :
Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)
Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Hennebont, Lanester, Vannes, Ploemeur, Pontivy, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hennebont, Lanester, Vannes, Ploemeur, Pontivy, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Hennebont (MORBIHAN) ?
Pour vendre un bien sur Hennebont (MORBIHAN) :
Le diagnostic amiante doit être fourni à Hennebont si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hennebont (MORBIHAN) pour une vente
Le DPE doit être fourni à Hennebont pour une vente
Le diagnostic plomb doit être fourni à Hennebont si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
Le diagnostic électrique doit être fourni à Hennebont si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic gaz doit être fourni à Hennebont si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Hennebont) le prescrit pour une vente
Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Hennebont si le bien est en copropriété pour une vente
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Hennebont pour une vente
Pour la location d'un bien immobilier à Hennebont (MORBIHAN) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Hennebont si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE doit être fourni à Hennebont (MORBIHAN) pour une location
Le diagnostic plomb doit être fourni à Hennebont si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique doit être fourni à Hennebont si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le diagnostic gaz doit être fourni à Hennebont si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Hennebont si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Hennebont pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Hennebont (MORBIHAN) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hennebont
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Hennebont si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Hennebont) le prescrit
Les chiffres clés du marché immobilier sur Hennebont
L'immobilier sur Hennebont en quelques chiffres
Hennebont est une ville de 13624 habitants composée de 7528 logements dont 169 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hennebont est de 2118 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2062 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2291 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 27/11/2023 03:22:35, 57% sont des maisons contre 43% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hennebont est de 108 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 143 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Hennebont ?
Sur Hennebont la moyenne d'un DPE est de 188 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hennebont, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 29 DPE dans notre base de données au 27/11/2023 03:22:35 sur Hennebont)
Plan de prévention des risques sur Hennebont
La commune de Hennebont dispose d'un plan de prévention des risques :
Hennebont - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 26/10/1998 - approuvé le : 20/12/2001 (bassin : Blavet aval)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hennebont, Lanester, Vannes, Ploemeur, Pontivy, Lorient, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Hennebont
Nous sommes situés sur Hennebont pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Lorient, Lanester, Ploemeur, Pontivy, Vannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Hennebont :
Cabinets ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Hennebont tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Hennebont se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :
Un groupement engagé sur la maîtrise de son savoir-faire
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Hennebont pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.