Diagnostic immobilier sur Hennebont (56700) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Hennebont, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes avoisinantes : Lorient, Vannes, Pontivy, Lanester, Ploemeur, Auray, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Hennebont (MORBIHAN)

Nos missions d'expertises immobilières à Hennebont

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Vannes, Auray, Hennebont, Pontivy, Lanester, Lorient, Ploemeur, ...) :

• Repérage amiante dans le département MORBIHAN (56)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MORBIHAN (56)
• DPE à Hennebont (56): votre DPE dans le département MORBIHAN
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MORBIHAN (56)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MORBIHAN (56)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MORBIHAN (56)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56)

Les diagnostics complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Vannes, Auray, Hennebont, Pontivy, Lanester, Lorient, Ploemeur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vannes, Auray, Hennebont, Pontivy, Lanester, Lorient, Ploemeur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Hennebont.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Hennebont

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Hennebont (MORBIHAN) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Hennebont (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MORBIHAN) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Hennebont) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Hennebont (MORBIHAN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (MORBIHAN) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Hennebont (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Hennebont) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Hennebont

Les chiffres clés de l'immobilier sur Hennebont

Hennebont est une ville de 13624 habitants composée de 7528 logements dont 169 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hennebont est de 2118 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2062 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2291 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 14/04/2025 09:53:20, 57% sont des maisons contre 43% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hennebont est de 108 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 143 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Hennebont ?

Sur Hennebont la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 188 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hennebont, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 29 DPE dans notre base de données au 14/04/2025 09:53:20 sur Hennebont)

Plan de prévention des risques sur Hennebont

La commune de Hennebont dispose d'un plan de prévention des risques :

• Hennebont - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 26/10/1998 - approuvé le : 20/12/2001 (bassin : Blavet aval)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vannes, Auray, Hennebont, Pontivy, Lanester, Lorient, Ploemeur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Hennebont

Nous sommes situés sur Hennebont pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Lorient, Pontivy, Ploemeur, Lanester, Auray, Vannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Hennebont :

Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Hennebont tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Hennebont se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

• Agence Alliance Sud Expertise (22) : 6 Rue lequyer 22000 SAINT-BRIEUC (COTES D ARMOR)
• Agence Alliance Sud Expertise (44) : 2 Rue chaintres 44610 Indre (LOIRE ATLANTIQUE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (49) : 1 rue de la BARRE 49000 Angers (MAINE ET LOIRE)

Un groupe de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Hennebont pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.