Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier sur Hennebont et professionnel des diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Hennebont et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet dirigé par sur Hennebont, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes proches : Pontivy, Quéven, Auray, Ploemeur, Lorient, Lanester, Vannes, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Hennebont
Nos missions d'expertises immobilières à Hennebont
Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Vannes, Hennebont, Pontivy, Quéven, Lorient, Auray, Ploemeur, Lanester, ...) :
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vannes, Hennebont, Pontivy, Quéven, Lorient, Auray, Ploemeur, Lanester, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Hennebont en cas de vente ou location ?
Pour une transaction à Hennebont :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE est obligatoire
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Hennebont) le prescrit
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour une location à Hennebont :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE est obligatoire
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Hennebont :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Hennebont) le prescrit
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Hennebont
L'immobilier sur Hennebont en quelques chiffres
Hennebont est une ville de 13624 habitants composée de 7528 logements dont 169 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hennebont est de 2118 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2062 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2291 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 06/05/2025 19:16:22, 57% sont des maisons contre 43% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hennebont est de 108 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 143 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Hennebont ?
Sur Hennebont la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 188 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hennebont, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 29 DPE dans notre base de données au 06/05/2025 19:16:22 sur Hennebont)
Plan de prévention des risques sur Hennebont
La commune de Hennebont dispose d'un plan de prévention des risques :
Hennebont - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 26/10/1998 - approuvé le : 20/12/2001 (bassin : Blavet aval)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vannes, Hennebont, Pontivy, Quéven, Lorient, Auray, Ploemeur, Lanester, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Hennebont (MORBIHAN)
Nous sommes situés sur Hennebont pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Lanester, Auray, Pontivy, Lorient, Vannes, Quéven, Ploemeur, ... mais aussi toutes les communes autour de Hennebont :
Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Hennebont tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Hennebont se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :
Un groupement national attaché à la maîtrise de son savoir-faire
Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Hennebont pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.