ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Ploemeur et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet ASE dirigé par sur Ploemeur, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes proches : Lorient, Larmor Plage, Vannes, Guidel, Quéven, Lanester, Pontivy, Auray, Hennebont, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Ploemeur
Nos missions d'expertises immobilières à Ploemeur
Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Auray, Larmor Plage, Quéven, Ploemeur, Vannes, Guidel, Lanester, Lorient, Pontivy, Hennebont, ...) :
Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Ploemeur (56270)
Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Ploemeur (56270)
Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN
Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Auray, Larmor Plage, Quéven, Ploemeur, Vannes, Guidel, Lanester, Lorient, Pontivy, Hennebont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Auray, Larmor Plage, Quéven, Ploemeur, Vannes, Guidel, Lanester, Lorient, Pontivy, Hennebont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Ploemeur pour la transaction et la location ?
Pour la vente d'un bien immobilier à Ploemeur :
Le diagnostic amiante doit être fourni à Ploemeur si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ploemeur
Le DPE doit être fourni à Ploemeur
Le diagnostic plomb doit être fourni à Ploemeur si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni à Ploemeur si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz doit être fourni à Ploemeur si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Ploemeur) le prescrit
Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Ploemeur si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ploemeur
Pour une location à Ploemeur :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Ploemeur si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE doit être fourni à Ploemeur pour une location
Le diagnostic plomb doit être fourni à Ploemeur si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique doit être fourni à Ploemeur si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le diagnostic gaz doit être fourni à Ploemeur si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Ploemeur si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ploemeur pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Ploemeur :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ploemeur
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Ploemeur si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Ploemeur) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Ploemeur
Les chiffres clés de l'immobilier sur Ploemeur
Ploemeur est une ville de 17637 habitants composée de 9566 logements dont 1575 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ploemeur est de 3373 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3313 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3864 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 01/02/2025 09:45:41, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ploemeur est de 130 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Ploemeur ?
Sur Ploemeur la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 220 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ploemeur, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 01/02/2025 09:45:41 sur Ploemeur)
Plan de prévention des risques sur Ploemeur
La commune de Ploemeur dispose d'un plan de prévention des risques :
Ploemeur - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 13/12/2011 - approuvé le : - (bassin : Anse du Stole)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Auray, Larmor Plage, Quéven, Ploemeur, Vannes, Guidel, Lanester, Lorient, Pontivy, Hennebont, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Ploemeur
Nous sommes situés sur Ploemeur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Auray, Larmor Plage, Guidel, Quéven, Pontivy, Hennebont, Lorient, Lanester, Vannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Ploemeur :
Agences ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Ploemeur tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Ploemeur se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :
Un groupement de proximité attaché à un savoir-faire de qualité
Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Ploemeur pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.