Diagnostic immobilier à Ploemeur (MORBIHAN)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Ploemeur et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Ploemeur

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Ploemeur, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes proches : Hennebont, Vannes, Lorient, Lanester, Pontivy, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Ploemeur (56270)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Ploemeur

Diagnostiqueur immobilier Ploemeur

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lanester, Ploemeur, Hennebont, Vannes, Lorient, Pontivy, ...) :

  • Repérage amiante sur Ploemeur (56)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Ploemeur (56)
  • DPE à Ploemeur (56): votre Diagnostic de performance énergétique sur Ploemeur
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Ploemeur (56)
  • Diagnostic de l'installation au gaz sur Ploemeur (56)
  • Diagnostic Termites sur Ploemeur (56)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Ploemeur (56)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Ploemeur (56)

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ploemeur (56270) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Ploemeur (56270) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (56270)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Ploemeur) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Ploemeur (56270) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (56270) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Ploemeur (56270) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Ploemeur) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Ploemeur

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ploemeur

Ploemeur est une ville de 17637 habitants composée de 9566 logements dont 1575 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ploemeur est de 3373 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3313 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3864 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 29/04/2025 14:55:28, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ploemeur est de 130 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ploemeur ?

Sur Ploemeur la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 220 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Ploemeur
DPE Ploemeur
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ploemeur, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 29/04/2025 14:55:28 sur Ploemeur)

Plan de prévention des risques sur Ploemeur

La commune de Ploemeur dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Ploemeur - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 13/12/2011 - approuvé le : - (bassin : Anse du Stole)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lanester, Ploemeur, Hennebont, Vannes, Lorient, Pontivy, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Ploemeur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Lanester, Hennebont, Vannes, Lorient, Pontivy, ... mais aussi toutes les communes autour de Ploemeur :

Cabinets ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Ploemeur tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Ploemeur se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Ploemeur pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.