Diagnostic immobilier à Ploemeur (56270) (Amiante, Plomb, DPE,...)
ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Ploemeur et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet dirigé par sur Ploemeur, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes environnantes : Lorient, Auray, Vannes, Pontivy, Lanester, Hennebont, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Ploemeur
Nos missions de diagnostics immobiliers à Ploemeur
Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lanester, Auray, Lorient, Pontivy, Hennebont, Vannes, Ploemeur, ...) :
Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN
Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lanester, Auray, Lorient, Pontivy, Hennebont, Vannes, Ploemeur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lanester, Auray, Lorient, Pontivy, Hennebont, Vannes, Ploemeur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ploemeur ?
Pour la vente d'un bien immobilier à Ploemeur :
Le diagnostic amiante doit être fourni à Ploemeur si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ploemeur pour une transaction
Le DPE doit être fourni à Ploemeur pour une transaction
Le diagnostic plomb doit être fourni à Ploemeur si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique doit être fourni à Ploemeur si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic gaz doit être fourni à Ploemeur si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Ploemeur) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Ploemeur si le bien est en copropriété pour une transaction
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ploemeur pour une transaction
Pour la location d'un bien immobilier à Ploemeur :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Ploemeur si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
Le DPE doit être fourni à Ploemeur par le bailleur
Le diagnostic plomb doit être fourni à Ploemeur si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
Le diagnostic électrique doit être fourni à Ploemeur si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
Le diagnostic gaz doit être fourni à Ploemeur si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Ploemeur si le bien est en copropriété par le bailleur
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Ploemeur par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ploemeur :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ploemeur
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Ploemeur si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Ploemeur) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Ploemeur
L'immobilier sur Ploemeur en quelques chiffres
Ploemeur est une ville de 17637 habitants composée de 9566 logements dont 1575 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ploemeur est de 3373 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3313 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3864 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 04/06/2023 22:11:23, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ploemeur est de 130 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Ploemeur ?
Sur Ploemeur la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 220 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ploemeur, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 04/06/2023 22:11:23 sur Ploemeur)
Plan de prévention des risques sur Ploemeur
La commune de Ploemeur dispose d'un plan de prévention des risques :
Ploemeur - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 13/12/2011 - approuvé le : - (bassin : Anse du Stole)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lanester, Auray, Lorient, Pontivy, Hennebont, Vannes, Ploemeur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention dans le département MORBIHAN
Nous sommes situés sur Ploemeur pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Pontivy, Vannes, Lanester, Hennebont, Lorient, Auray, ... mais aussi toutes les communes autour de Ploemeur :
Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ploemeur tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Ploemeur se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :
Un réseau national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ploemeur pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR.