Diagnostic immobilier à Ploemeur (56270) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Ploemeur et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Ploemeur

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Ploemeur, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes proches : Lanester, Vannes, Auray, Lorient, Pontivy, Quéven, Hennebont, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Ploemeur

Nos missions d'expertises immobilières à Ploemeur

Diagnostiqueur Ploemeur

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Pontivy, Lorient, Vannes, Ploemeur, Hennebont, Quéven, Lanester, Auray, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Pontivy, Lorient, Vannes, Ploemeur, Hennebont, Quéven, Lanester, Auray, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pontivy, Lorient, Vannes, Ploemeur, Hennebont, Quéven, Lanester, Auray, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Pontivy, Lorient, Vannes, Ploemeur, Hennebont, Quéven, Lanester, Auray, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ploemeur pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Ploemeur :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Ploemeur si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ploemeur pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Ploemeur pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Ploemeur si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Ploemeur si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Ploemeur si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Ploemeur) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Ploemeur si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ploemeur pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Ploemeur :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Ploemeur si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Ploemeur par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Ploemeur si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Ploemeur si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Ploemeur si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Ploemeur si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ploemeur par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Ploemeur :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ploemeur
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Ploemeur si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Ploemeur) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ploemeur

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ploemeur

Ploemeur est une ville de 17637 habitants composée de 9566 logements dont 1575 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ploemeur est de 3373 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3313 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3864 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 10/07/2024 17:18:10, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ploemeur est de 130 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Ploemeur ?

Sur Ploemeur la moyenne d'un DPE est de 220 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Ploemeur
DPE Ploemeur
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ploemeur, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 10/07/2024 17:18:10 sur Ploemeur)

Plan de prévention des risques sur Ploemeur

La commune de Ploemeur dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Ploemeur - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 13/12/2011 - approuvé le : - (bassin : Anse du Stole)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Pontivy, Lorient, Vannes, Ploemeur, Hennebont, Quéven, Lanester, Auray, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Ploemeur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Hennebont, Pontivy, Lanester, Quéven, Auray, Vannes, Lorient, ... mais aussi toutes les communes autour de Ploemeur :

Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Ploemeur tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Ploemeur se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Ploemeur pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.