Diagnostic immobilier à Ploemeur (MORBIHAN) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Ploemeur et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Ploemeur

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Ploemeur, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes environnantes : Lanester, Pontivy, Lorient, Hennebont, Vannes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Ploemeur

Nos missions de diagnostics immobiliers à Ploemeur

Diagnostiqueur Ploemeur

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lorient, Hennebont, Lanester, Vannes, Pontivy, Ploemeur, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lorient, Hennebont, Lanester, Vannes, Pontivy, Ploemeur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lorient, Hennebont, Lanester, Vannes, Pontivy, Ploemeur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lorient, Hennebont, Lanester, Vannes, Pontivy, Ploemeur, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ploemeur en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Ploemeur :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Ploemeur si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ploemeur
  • Le DPE est obligatoire à Ploemeur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Ploemeur si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Ploemeur si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Ploemeur si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Ploemeur) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Ploemeur si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ploemeur

Pour la location d'un bien immobilier à Ploemeur :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Ploemeur si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Ploemeur par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Ploemeur si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Ploemeur si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Ploemeur si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Ploemeur si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Ploemeur par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ploemeur :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Ploemeur
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Ploemeur si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Ploemeur) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Ploemeur

Les chiffres clés de l'immobilier sur Ploemeur

Ploemeur est une ville de 17637 habitants composée de 9566 logements dont 1575 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ploemeur est de 3373 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3313 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3864 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 21/02/2024 07:23:13, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ploemeur est de 130 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ploemeur ?

Sur Ploemeur la moyenne d'un DPE est de 220 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Ploemeur
DPE Ploemeur
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ploemeur, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 21/02/2024 07:23:13 sur Ploemeur)

Plan de prévention des risques sur Ploemeur

La commune de Ploemeur dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Ploemeur - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 13/12/2011 - approuvé le : - (bassin : Anse du Stole)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lorient, Hennebont, Lanester, Vannes, Pontivy, Ploemeur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Ploemeur pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Pontivy, Lorient, Hennebont, Vannes, Lanester, ... mais aussi toutes les communes autour de Ploemeur :

Agences ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ploemeur tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Ploemeur se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ploemeur pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.