Diagnostic immobilier sur Larmor Plage (MORBIHAN) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Larmor Plage et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Larmor Plage

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Larmor Plage, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes environnantes : Hennebont, Ploemeur, Pontivy, Lorient, Vannes, Lanester, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Larmor Plage (56260)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Larmor Plage

Diagnostiqueur immobilier Larmor Plage

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lanester, Pontivy, Hennebont, Lorient, Ploemeur, Vannes, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lanester, Pontivy, Hennebont, Lorient, Ploemeur, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lanester, Pontivy, Hennebont, Lorient, Ploemeur, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lanester, Pontivy, Hennebont, Lorient, Ploemeur, Vannes, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Larmor Plage (56260) ?

Pour vendre un bien sur Larmor Plage (56260) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Larmor Plage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Larmor Plage (56260) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Larmor Plage pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Larmor Plage si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Larmor Plage si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Larmor Plage si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Larmor Plage) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Larmor Plage si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Larmor Plage pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Larmor Plage (56260) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Larmor Plage si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Larmor Plage (56260) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Larmor Plage si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Larmor Plage si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Larmor Plage si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Larmor Plage si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Larmor Plage par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Larmor Plage (56260) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Larmor Plage
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Larmor Plage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Larmor Plage) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Larmor Plage

Les chiffres clés de l'immobilier sur Larmor Plage

Larmor Plage est une ville de 8078 habitants composée de 5143 logements dont 931 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Larmor Plage est de 3576 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3562 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4083 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 01/07/2022 18:38:16, 93% sont des maisons contre 7% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Larmor Plage est de 155 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Larmor Plage ?

Sur Larmor Plage la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 156 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Larmor Plage
DPE Larmor Plage
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Larmor Plage, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 01/07/2022 18:38:16 sur Larmor Plage)

Plan de prévention des risques sur Larmor Plage

p>La commune de Larmor Plage ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Larmor Plage

Secteur d'intervention autour de Larmor Plage

Nous sommes situés sur Larmor Plage pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Lorient, Pontivy, Lanester, Vannes, Ploemeur, Hennebont, ... mais aussi toutes les communes autour de Larmor Plage :

Agences ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Larmor Plage tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Larmor Plage se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Larmor Plage pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.