Diagnostic immobilier à Larmor Plage (MORBIHAN) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Larmor Plage et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Larmor Plage

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Larmor Plage, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes proches : Auray, Pontivy, Lanester, Vannes, Ploemeur, Hennebont, Lorient, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Larmor Plage

Nos missions de diagnostics immobiliers à Larmor Plage

Diagnostic immobilier devis en ligne Larmor Plage

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Hennebont, Vannes, Lorient, Ploemeur, Auray, Pontivy, Lanester, ...) :

  • Repérage amiante dans le département MORBIHAN (56260)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MORBIHAN (56260)
  • DPE à Larmor Plage (56260): votre DPE dans le département MORBIHAN
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département MORBIHAN (56260)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MORBIHAN (56260)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MORBIHAN (56260)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56260)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56260)

Les diagnostics complémentaires dans le département MORBIHAN

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Larmor Plage ?

Pour vendre un bien à Larmor Plage :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Larmor Plage) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Larmor Plage :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Larmor Plage :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Larmor Plage) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Larmor Plage

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Larmor Plage

Larmor Plage est une ville de 8078 habitants composée de 5143 logements dont 931 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Larmor Plage est de 3576 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3562 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4083 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 01/05/2025 06:27:22, 93% sont des maisons contre 7% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Larmor Plage est de 155 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Larmor Plage ?

Sur Larmor Plage la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 156 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Larmor Plage
DPE Larmor Plage
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Larmor Plage, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 01/05/2025 06:27:22 sur Larmor Plage)

Plan de prévention des risques sur Larmor Plage

p>La commune de Larmor Plage ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Larmor Plage

Zone d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Larmor Plage pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Hennebont, Lorient, Lanester, Pontivy, Auray, Vannes, Ploemeur, ... mais aussi toutes les communes autour de Larmor Plage :

Cabinets ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Larmor Plage tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Larmor Plage se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un groupement engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Larmor Plage pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.