Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupement d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Larmor Plage et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier à Larmor Plage (MORBIHAN) DPE, Amiante, Electricité,...
ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Larmor Plage et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet ASE dirigé par sur Larmor Plage, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes proches : Auray, Pontivy, Lanester, Vannes, Ploemeur, Hennebont, Lorient, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Larmor Plage
Nos missions de diagnostics immobiliers à Larmor Plage
Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Hennebont, Vannes, Lorient, Ploemeur, Auray, Pontivy, Lanester, ...) :
Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hennebont, Vannes, Lorient, Ploemeur, Auray, Pontivy, Lanester, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Larmor Plage ?
Pour vendre un bien à Larmor Plage :
Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE doit être fourni
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Larmor Plage) le prescrit
Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni
Pour une location à Larmor Plage :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE doit être fourni pour une location
Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Larmor Plage :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Larmor Plage) le prescrit
Les chiffres clés de l'immobilier sur Larmor Plage
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Larmor Plage
Larmor Plage est une ville de 8078 habitants composée de 5143 logements dont 931 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Larmor Plage est de 3576 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3562 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4083 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 01/05/2025 06:27:22, 93% sont des maisons contre 7% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Larmor Plage est de 155 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Larmor Plage ?
Sur Larmor Plage la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 156 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Larmor Plage, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 01/05/2025 06:27:22 sur Larmor Plage)
Plan de prévention des risques sur Larmor Plage
p>La commune de Larmor Plage ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Larmor Plage
Zone d'intervention dans le département MORBIHAN
Nous sommes situés sur Larmor Plage pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Hennebont, Lorient, Lanester, Pontivy, Auray, Vannes, Ploemeur, ... mais aussi toutes les communes autour de Larmor Plage :
Cabinets ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Larmor Plage tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Larmor Plage se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :
Un groupement engagé sur un savoir-faire de qualité
Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Larmor Plage pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.