Diagnostic immobilier à Larmor Plage (56260) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Larmor Plage et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Larmor Plage

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Larmor Plage, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes environnantes : Auray, Ploemeur, Vannes, Lanester, Pontivy, Quéven, Hennebont, Guidel, Lorient, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Larmor Plage

Nos missions de diagnostics immobiliers à Larmor Plage

Diagnostic immobilier devis en ligne Larmor Plage

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lanester, Ploemeur, Auray, Hennebont, Pontivy, Lorient, Guidel, Quéven, Vannes, ...) :

  • Repérage amiante dans le département MORBIHAN (56)
  • Diagnostic Plomb dans le département MORBIHAN (56)
  • DPE sur Larmor Plage (56): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MORBIHAN
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département MORBIHAN (56)
  • Diagnostic de l'installation au gaz dans le département MORBIHAN (56)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MORBIHAN (56)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56)

Les diagnostics complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Larmor Plage ?

Pour une transaction à Larmor Plage :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Larmor Plage) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Larmor Plage :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Larmor Plage :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Larmor Plage) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Larmor Plage

L'immobilier sur Larmor Plage en quelques chiffres

Larmor Plage est une ville de 8078 habitants composée de 5143 logements dont 931 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Larmor Plage est de 3576 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3562 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4083 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 31/08/2025 11:35:50, 93% sont des maisons contre 7% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Larmor Plage est de 155 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Larmor Plage ?

Sur Larmor Plage la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 156 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Larmor Plage
DPE Larmor Plage
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Larmor Plage, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 31/08/2025 11:35:50 sur Larmor Plage)

Plan de prévention des risques sur Larmor Plage

p>La commune de Larmor Plage ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Larmor Plage

Zone d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Larmor Plage pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Pontivy, Quéven, Guidel, Hennebont, Vannes, Ploemeur, Auray, Lanester, Lorient, ... mais aussi toutes les communes autour de Larmor Plage :

Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Larmor Plage tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Larmor Plage se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Larmor Plage pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.