Diagnostic immobilier à Auray (MORBIHAN)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Auray et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Auray

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (56) dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Auray, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes avoisinantes : Lorient, Lanester, Ploemeur, Vannes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Auray (MORBIHAN)

Nos missions d'expertises immobilières à Auray

Diagnostic immobilier devis en ligne Auray

Notre agence Alliance Sud Expertise (56) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Vannes, Ploemeur, Lanester, Lorient, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Vannes, Ploemeur, Lanester, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vannes, Ploemeur, Lanester, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vannes, Ploemeur, Lanester, Lorient, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Auray (MORBIHAN) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Auray (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray (MORBIHAN) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Auray pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Auray si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Auray si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Auray pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Auray (MORBIHAN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Auray (MORBIHAN) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Auray si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Auray si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Auray par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Auray (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Auray si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Auray

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Auray

Auray est une ville de 10323 habitants composée de 6939 logements dont 363 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Auray est de 1766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1688 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2290 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 24/11/2020 12:20:33, 70% sont des maisons contre 30% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Auray est de 173 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 214 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Auray ?

Sur Auray la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 175 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Auray
DPE Auray
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Auray, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 103 DPE dans notre base de données au 24/11/2020 12:20:33 sur Auray)

Plan de prévention des risques sur Auray

p>La commune de Auray ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Auray

Secteur d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Auray pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Vannes, Ploemeur, Lorient, Lanester, ... mais aussi toutes les communes autour de Auray :

Agences ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Auray tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Auray se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Auray pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.