Diagnostic immobilier à Auray (MORBIHAN) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Auray et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Auray

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (56) dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Auray, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes environnantes : Lorient, Quéven, Lanester, Pontivy, Hennebont, Vannes, Ploemeur, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Auray (MORBIHAN)

Nos missions d'expertises immobilières à Auray

Diagnostic immobilier devis en ligne Auray

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (56) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Vannes, Lorient, Quéven, Pontivy, Auray, Hennebont, Lanester, Ploemeur, ...) :

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Vannes, Lorient, Quéven, Pontivy, Auray, Hennebont, Lanester, Ploemeur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vannes, Lorient, Quéven, Pontivy, Auray, Hennebont, Lanester, Ploemeur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vannes, Lorient, Quéven, Pontivy, Auray, Hennebont, Lanester, Ploemeur, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Auray (MORBIHAN) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Auray (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray (MORBIHAN) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Auray pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Auray si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Auray si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Auray pour une transaction

Pour une location à Auray (MORBIHAN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Auray (MORBIHAN)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Auray si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Auray si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Auray

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Auray (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Auray si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Auray

L'immobilier sur Auray en quelques chiffres

Auray est une ville de 10323 habitants composée de 6939 logements dont 363 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Auray est de 1766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1688 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2290 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 08/06/2023 10:31:20, 70% sont des maisons contre 30% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Auray est de 173 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 214 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Auray ?

Sur Auray la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 175 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Auray
DPE Auray
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Auray, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 103 DPE dans notre base de données au 08/06/2023 10:31:20 sur Auray)

Plan de prévention des risques sur Auray

p>La commune de Auray ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Auray

Zone d'intervention autour de Auray

Nous sommes situés sur Auray pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Pontivy, Hennebont, Ploemeur, Lanester, Lorient, Quéven, Vannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Auray :

Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Auray tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Auray se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Auray pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.