Diagnostic immobilier sur Auray (56400) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Auray et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Auray

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Auray, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes avoisinantes : Ploemeur, Vannes, Lorient, Pontivy, Lanester, Hennebont, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Auray

Nos missions de diagnostics immobiliers à Auray

Diagnostic immobilier devis en ligne Auray

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (56) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Hennebont, Lorient, Ploemeur, Lanester, Pontivy, Vannes, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Hennebont, Lorient, Ploemeur, Lanester, Pontivy, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hennebont, Lorient, Ploemeur, Lanester, Pontivy, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hennebont, Lorient, Ploemeur, Lanester, Pontivy, Vannes, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Auray en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Auray :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Auray pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Auray si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Auray si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Auray pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Auray :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Auray par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Auray si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Auray si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Auray par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Auray :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Auray si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Auray

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Auray

Auray est une ville de 10323 habitants composée de 6939 logements dont 363 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Auray est de 1766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1688 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2290 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 08/09/2024 07:45:09, 70% sont des maisons contre 30% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Auray est de 173 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 214 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Auray ?

Sur Auray la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 175 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Auray
DPE Auray
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Auray, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 103 DPE dans notre base de données au 08/09/2024 07:45:09 sur Auray)

Plan de prévention des risques sur Auray

p>La commune de Auray ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Auray

Zone d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Auray pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Lorient, Hennebont, Lanester, Pontivy, Ploemeur, Vannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Auray :

Agences ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Auray tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Auray se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un groupement attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Auray pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.