Alliance Sud Expertise est un réseau de diagnostiqueurs immobilier installé sur Auray et spécialisé dans les diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier à Auray (MORBIHAN) (Amiante, Plomb, DPE,...)
ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Auray et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet ASE dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Auray, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes environnantes : Pontivy, Lanester, Lorient, Hennebont, Vannes, Ploemeur, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Auray (MORBIHAN)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Auray
Notre cabinet Alliance Sud Expertise (56) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lanester, Lorient, Vannes, Hennebont, Ploemeur, Pontivy, ...) :
Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)
Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lanester, Lorient, Vannes, Hennebont, Ploemeur, Pontivy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lanester, Lorient, Vannes, Hennebont, Ploemeur, Pontivy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Auray (MORBIHAN) ?
Pour vendre un bien immobilier sur Auray (MORBIHAN) :
Le diagnostic amiante est obligatoire à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray (MORBIHAN) pour une transaction
Le DPE est obligatoire à Auray pour une transaction
Le diagnostic plomb est obligatoire à Auray si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic gaz est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Auray si le bien est en copropriété pour une transaction
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Auray pour une transaction
Pour une location à Auray (MORBIHAN) :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE est obligatoire à Auray (MORBIHAN)
Le diagnostic plomb est obligatoire à Auray si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic gaz est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de 15 ans
Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Auray si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Auray
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Auray (MORBIHAN) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Auray si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Auray
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Auray
Auray est une ville de 10323 habitants composée de 6939 logements dont 363 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Auray est de 1766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1688 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2290 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 09/04/2024 22:12:02, 70% sont des maisons contre 30% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Auray est de 173 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 214 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Auray ?
Sur Auray la moyenne d'un DPE est de 175 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Auray, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 103 DPE dans notre base de données au 09/04/2024 22:12:02 sur Auray)
Plan de prévention des risques sur Auray
p>La commune de Auray ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Auray
Zone d'intervention autour de Auray (MORBIHAN)
Nous sommes situés sur Auray pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Vannes, Lorient, Pontivy, Ploemeur, Hennebont, Lanester, ... mais aussi toutes les communes autour de Auray :
Agences ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Auray tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Auray se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Auray pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.