Diagnostic immobilier sur Auray (56400)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Auray et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Auray

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (56) dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Auray, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes avoisinantes : Ploemeur, Guidel, Quéven, Lanester, Vannes, Pontivy, Hennebont, Lorient, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Auray (56400)

Nos missions d'expertises immobilières à Auray

Diagnostiqueur immobilier Auray

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (56) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Pontivy, Quéven, Hennebont, Lorient, Vannes, Ploemeur, Lanester, Guidel, Auray, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département MORBIHAN (56400)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MORBIHAN (56400)
  • DPE à Auray (56400): votre DPE dans le département MORBIHAN
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MORBIHAN (56400)
  • Diagnostic gaz dans le département MORBIHAN (56400)
  • Recherche de Termites dans le département MORBIHAN (56400)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56400)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56400)

Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Auray (56400) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Auray (56400) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (56400) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Auray) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Auray (56400) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni (56400)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Auray (56400) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Auray) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Auray

L'immobilier sur Auray en quelques chiffres

Auray est une ville de 10323 habitants composée de 6939 logements dont 363 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Auray est de 1766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1688 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2290 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 05/06/2025 15:28:11, 70% sont des maisons contre 30% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Auray est de 173 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 214 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Auray ?

Sur Auray la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 175 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Auray
DPE Auray
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Auray, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 103 DPE dans notre base de données au 05/06/2025 15:28:11 sur Auray)

Plan de prévention des risques sur Auray

p>La commune de Auray ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Auray

Secteur d'intervention autour de Auray

Nous sommes situés sur Auray pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Lanester, Pontivy, Ploemeur, Hennebont, Quéven, Guidel, Lorient, Vannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Auray :

Agences ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Auray tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Auray se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un réseau national attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Auray pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.