Diagnostic immobilier à Auray (56400) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Auray, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes proches : Pontivy, Hennebont, Lorient, Ploemeur, Lanester, Vannes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Auray (56400)

Nos missions d'expertises immobilières à Auray

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (56) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Pontivy, Lanester, Lorient, Hennebont, Ploemeur, Vannes, ...) :

• Repérage amiante dans le département MORBIHAN (56400)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MORBIHAN (56400)
• DPE sur Auray (56400): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MORBIHAN
• Diagnostic électricité dans le département MORBIHAN (56400)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MORBIHAN (56400)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MORBIHAN (56400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56400)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56400)

Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Pontivy, Lanester, Lorient, Hennebont, Ploemeur, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pontivy, Lanester, Lorient, Hennebont, Ploemeur, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Auray.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Auray

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Auray (56400) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Auray (56400) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray (56400)
• Le DPE doit être fourni à Auray
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Auray si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Auray si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Auray

Pour louer un bien à Auray (56400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Auray (56400) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Auray si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Auray si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Auray pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Auray (56400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Auray si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Auray

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Auray

Auray est une ville de 10323 habitants composée de 6939 logements dont 363 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Auray est de 1766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1688 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2290 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 23/04/2025 03:41:33, 70% sont des maisons contre 30% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Auray est de 173 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 214 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Auray ?

Sur Auray la moyenne d'un DPE est de 175 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Auray, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 103 DPE dans notre base de données au 23/04/2025 03:41:33 sur Auray)

Plan de prévention des risques sur Auray

p>La commune de Auray ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Auray

Secteur d'intervention autour de Auray

Nous sommes situés sur Auray pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Lorient, Vannes, Lanester, Pontivy, Hennebont, Ploemeur, ... mais aussi toutes les communes autour de Auray :

Agences ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Auray tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Auray se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

• Agence Alliance Sud Expertise (22) : 6 Rue lequyer 22000 SAINT-BRIEUC (COTES D ARMOR)
• Agence Alliance Sud Expertise (44) : 2 Rue chaintres 44610 Indre (LOIRE ATLANTIQUE)
• Agence Alliance Sud Expertise (49) : 1 rue de la BARRE 49000 Angers (MAINE ET LOIRE)

Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Auray pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.