Diagnostic immobilier à Auray (56400) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Auray et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Auray

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (56) dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Auray, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes proches : Pontivy, Ploemeur, Hennebont, Vannes, Lorient, Lanester, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Auray (56400)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Auray

Diagnostiqueur Auray

Notre agence Alliance Sud Expertise (56) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lorient, Ploemeur, Hennebont, Lanester, Pontivy, Vannes, ...) :

  • Repérage amiante dans le département MORBIHAN (56)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MORBIHAN (56)
  • DPE à Auray (56): votre DPE dans le département MORBIHAN
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département MORBIHAN (56)
  • Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MORBIHAN (56)
  • Diagnostic Termites dans le département MORBIHAN (56)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56)

Les diagnostics complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Auray (56400) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Auray (56400) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray (56400)
  • Le DPE doit être fourni à Auray
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Auray si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Auray) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Auray si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Auray

Pour la location d'un bien immobilier à Auray (56400) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Auray (56400)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Auray si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Auray si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Auray

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Auray (56400) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Auray si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Auray) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Auray

Les chiffres clés de l'immobilier sur Auray

Auray est une ville de 10323 habitants composée de 6939 logements dont 363 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Auray est de 1766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1688 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2290 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 26/06/2025 12:32:18, 70% sont des maisons contre 30% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Auray est de 173 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 214 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Auray ?

Sur Auray la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 175 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Auray
DPE Auray
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Auray, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 103 DPE dans notre base de données au 26/06/2025 12:32:18 sur Auray)

Plan de prévention des risques sur Auray

p>La commune de Auray ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Auray

Zone d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Auray pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Pontivy, Vannes, Ploemeur, Lorient, Hennebont, Lanester, ... mais aussi toutes les communes autour de Auray :

Agences ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Auray tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Auray se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un groupement de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Auray pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.