Diagnostic immobilier sur Auray (56400)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Auray et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Auray

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Auray, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes proches : Ploemeur, Lorient, Lanester, Hennebont, Vannes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Auray (MORBIHAN)

Nos missions d'expertises immobilières à Auray

Diagnostiqueur Auray

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (56) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Hennebont, Ploemeur, Lorient, Vannes, Lanester, ...) :

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Hennebont, Ploemeur, Lorient, Vannes, Lanester, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hennebont, Ploemeur, Lorient, Vannes, Lanester, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hennebont, Ploemeur, Lorient, Vannes, Lanester, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Auray (MORBIHAN) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Auray (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray (MORBIHAN) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Auray pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Auray si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Auray si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Auray pour une transaction

Pour une location à Auray (MORBIHAN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Auray (MORBIHAN) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Auray si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Auray si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Auray par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Auray (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Auray si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Auray

L'immobilier sur Auray en quelques chiffres

Auray est une ville de 10323 habitants composée de 6939 logements dont 363 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Auray est de 1766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1688 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2290 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 06/06/2020 04:31:31, 70% sont des maisons contre 30% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Auray est de 173 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 214 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Auray ?

Sur Auray la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 175 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Auray
DPE Auray
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Auray, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 103 DPE dans notre base de données au 06/06/2020 04:31:31 sur Auray)

Plan de prévention des risques sur Auray

p>La commune de Auray ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Auray

Secteur d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Auray pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Lorient, Vannes, Ploemeur, Hennebont, Lanester, ... mais aussi toutes les communes autour de Auray :

Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Auray tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Auray se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un groupement national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Auray pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.