Diagnostic immobilier sur Auray (MORBIHAN)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Auray et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Auray

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (56) dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Auray, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes proches : Vannes, Hennebont, Quéven, Pontivy, Lanester, Ploemeur, Lorient, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Auray

Nos missions d'expertises immobilières à Auray

Diagnostiqueur Auray

Notre agence Alliance Sud Expertise (56) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lorient, Quéven, Hennebont, Lanester, Vannes, Ploemeur, Pontivy, Auray, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lorient, Quéven, Hennebont, Lanester, Vannes, Ploemeur, Pontivy, Auray, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lorient, Quéven, Hennebont, Lanester, Vannes, Ploemeur, Pontivy, Auray, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lorient, Quéven, Hennebont, Lanester, Vannes, Ploemeur, Pontivy, Auray, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Auray pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Auray :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray
  • Le DPE doit être fourni à Auray
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Auray si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Auray si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Auray

Pour une location à Auray :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Auray pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Auray si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Auray si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Auray si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Auray pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Auray :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Auray si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Auray

L'immobilier sur Auray en quelques chiffres

Auray est une ville de 10323 habitants composée de 6939 logements dont 363 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Auray est de 1766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1688 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2290 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 13/12/2019 06:34:42, 70% sont des maisons contre 30% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Auray est de 173 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 214 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Auray ?

Sur Auray la moyenne d'un DPE est de 175 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Auray
DPE Auray
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Auray, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 103 DPE dans notre base de données au 13/12/2019 06:34:42 sur Auray)

Plan de prévention des risques sur Auray

p>La commune de Auray ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Auray

Secteur d'intervention autour de Auray (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Auray pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Hennebont, Quéven, Ploemeur, Lanester, Pontivy, Vannes, Lorient, ... mais aussi toutes les communes autour de Auray :

Agences ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Auray tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Auray se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un réseau national attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Auray pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.