Diagnostic immobilier à Guidel (MORBIHAN) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Guidel et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Guidel

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Guidel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes environnantes : Lorient, Vannes, Ploemeur, Hennebont, Lanester, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Guidel (56520)

Nos missions d'expertises immobilières à Guidel

Diagnostiqueur Guidel

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Ploemeur, Vannes, Hennebont, Lanester, Lorient, ...) :

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Ploemeur, Vannes, Hennebont, Lanester, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ploemeur, Vannes, Hennebont, Lanester, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Ploemeur, Vannes, Hennebont, Lanester, Lorient, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Guidel (56520) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Guidel (56520) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Guidel si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guidel (56520) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Guidel pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Guidel si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Guidel) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Guidel si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Guidel pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Guidel (56520) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Guidel si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Guidel (56520) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Guidel si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Guidel si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Guidel pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Guidel (56520) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guidel
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Guidel si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Guidel) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Guidel

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Guidel

Guidel est une ville de 8241 habitants composée de 5814 logements dont 1458 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guidel est de 2361 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2269 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3158 € par m². Sur 82 biens à la vente dans nos bases de données au 12/06/2020 16:01:23, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guidel est de 123 m² dont en moyenne 44 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Guidel ?

Sur Guidel la moyenne d'un DPE est de 185 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Guidel
DPE Guidel
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guidel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 70 DPE dans notre base de données au 12/06/2020 16:01:23 sur Guidel)

Plan de prévention des risques sur Guidel

p>La commune de Guidel ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Guidel

Secteur d'intervention autour de Guidel (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Guidel pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Ploemeur, Lanester, Hennebont, Lorient, Vannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Guidel :

Agences ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Guidel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Guidel se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un réseau national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Guidel pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.