Diagnostic immobilier à Guidel (MORBIHAN)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Guidel et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Guidel

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Guidel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes avoisinantes : Lorient, Ploemeur, Lanester, Vannes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Guidel

Nos missions de diagnostics immobiliers à Guidel

Diagnostic immobilier devis en ligne Guidel

Notre agence réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lanester, Ploemeur, Lorient, Vannes, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lanester, Ploemeur, Lorient, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lanester, Ploemeur, Lorient, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lanester, Ploemeur, Lorient, Vannes, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Guidel pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Guidel :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Guidel si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guidel pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Guidel pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Guidel si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Guidel) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Guidel si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Guidel pour une vente

Pour louer un bien à Guidel :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Guidel si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Guidel pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Guidel si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Guidel si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Guidel pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Guidel :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guidel
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Guidel si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Guidel) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Guidel

L'immobilier sur Guidel en quelques chiffres

Guidel est une ville de 8241 habitants composée de 5814 logements dont 1458 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guidel est de 2361 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2269 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3158 € par m². Sur 82 biens à la vente dans nos bases de données au 06/06/2020 09:59:41, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guidel est de 123 m² dont en moyenne 44 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guidel ?

Sur Guidel la moyenne d'un DPE est de 185 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Guidel
DPE Guidel
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guidel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 70 DPE dans notre base de données au 06/06/2020 09:59:41 sur Guidel)

Plan de prévention des risques sur Guidel

p>La commune de Guidel ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Guidel

Zone d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Guidel pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Lanester, Lorient, Vannes, Ploemeur, ... mais aussi toutes les communes autour de Guidel :

Cabinets ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Guidel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Guidel se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Guidel pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.