Diagnostic immobilier à Quéven (56530) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Quéven et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Quéven

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet dirigé par sur Quéven, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes avoisinantes : Guidel, Pontivy, Vannes, Lorient, Lanester, Hennebont, Auray, Ploemeur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Quéven (56530)

Nos missions d'expertises immobilières à Quéven

Diagnostiqueur immobilier Quéven

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Hennebont, Pontivy, Lorient, Vannes, Auray, Ploemeur, Guidel, Lanester, Quéven, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Hennebont, Pontivy, Lorient, Vannes, Auray, Ploemeur, Guidel, Lanester, Quéven, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hennebont, Pontivy, Lorient, Vannes, Auray, Ploemeur, Guidel, Lanester, Quéven, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hennebont, Pontivy, Lorient, Vannes, Auray, Ploemeur, Guidel, Lanester, Quéven, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Quéven (56530) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Quéven (56530) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Quéven si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Quéven (56530) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Quéven pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Quéven si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Quéven si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Quéven si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Quéven) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Quéven si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Quéven pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Quéven (56530) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Quéven si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Quéven (56530) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Quéven si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Quéven si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Quéven si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Quéven si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Quéven par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Quéven (56530) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Quéven
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Quéven si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Quéven) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Quéven

L'immobilier sur Quéven en quelques chiffres

Quéven est une ville de 8400 habitants composée de 3625 logements dont 35 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Quéven est de 2043 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2052 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1611 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 15/11/2021 21:57:11, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Quéven est de 155 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Quéven ?

Sur Quéven la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 163 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Quéven
DPE Quéven
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Quéven, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 15/11/2021 21:57:11 sur Quéven)

Plan de prévention des risques sur Quéven

p>La commune de Quéven ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Quéven

Secteur d'intervention autour de Quéven

Nous sommes situés sur Quéven pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Pontivy, Lanester, Auray, Guidel, Vannes, Lorient, Hennebont, Ploemeur, ... mais aussi toutes les communes autour de Quéven :

Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Quéven tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Quéven se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un groupe de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Quéven pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.