Alliance Sud Expertise est un groupe d'experts en diagnostic immobilier installé sur Quéven et professionnel des diagnostics immobiliers obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier sur Quéven (56530) DPE, Amiante, Plomb,...
ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Quéven et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet ASE dirigé par sur Quéven, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes environnantes : Lanester, Hennebont, Lorient, Ploemeur, Vannes, Pontivy, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Quéven
Nos missions d'expertises immobilières à Quéven
Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Pontivy, Vannes, Ploemeur, Lorient, Hennebont, Lanester, ...) :
Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN
Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Pontivy, Vannes, Ploemeur, Lorient, Hennebont, Lanester, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pontivy, Vannes, Ploemeur, Lorient, Hennebont, Lanester, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Quéven ?
Pour vendre un bien immobilier sur Quéven :
Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
Le DPE est obligatoire pour une vente
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Quéven) le prescrit pour une vente
Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente
Pour louer un bien immobilier à Quéven :
Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le DPE est obligatoire
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Quéven :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Quéven) le prescrit
Les principaux chiffres de l'immobilier sur Quéven
L'immobilier sur Quéven en quelques chiffres
Quéven est une ville de 8400 habitants composée de 3625 logements dont 35 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Quéven est de 2043 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2052 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1611 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 11/07/2024 08:50:00, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Quéven est de 155 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Quéven ?
Sur Quéven la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 163 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :
Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Quéven, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 11/07/2024 08:50:00 sur Quéven)
Plan de prévention des risques sur Quéven
p>La commune de Quéven ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Quéven
Secteur d'intervention dans le département MORBIHAN
Nous sommes situés sur Quéven pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Lanester, Pontivy, Ploemeur, Vannes, Hennebont, Lorient, ... mais aussi toutes les communes autour de Quéven :
Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Quéven tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Quéven se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :
Un groupement national attaché à un savoir-faire de qualité
Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Quéven pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.