Diagnostic immobilier à Quéven (56530) DPE, Amiante, Plomb,...

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Quéven et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Quéven

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Quéven, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes proches : Hennebont, Larmor Plage, Lanester, Pontivy, Auray, Lorient, Ploemeur, Guidel, Vannes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Quéven (56530)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Quéven

Diagnostiqueur Quéven

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Ploemeur, Lorient, Larmor Plage, Vannes, Hennebont, Pontivy, Lanester, Quéven, Auray, Guidel, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Ploemeur, Lorient, Larmor Plage, Vannes, Hennebont, Pontivy, Lanester, Quéven, Auray, Guidel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ploemeur, Lorient, Larmor Plage, Vannes, Hennebont, Pontivy, Lanester, Quéven, Auray, Guidel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Ploemeur, Lorient, Larmor Plage, Vannes, Hennebont, Pontivy, Lanester, Quéven, Auray, Guidel, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Quéven (56530) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Quéven (56530) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Quéven si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Quéven (56530)
  • Le DPE doit être fourni à Quéven
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Quéven si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Quéven si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Quéven si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Quéven) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Quéven si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Quéven

Pour une location à Quéven (56530) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Quéven si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Quéven (56530) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Quéven si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Quéven si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Quéven si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Quéven si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Quéven pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Quéven (56530) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Quéven
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Quéven si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Quéven) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Quéven

L'immobilier sur Quéven en quelques chiffres

Quéven est une ville de 8400 habitants composée de 3625 logements dont 35 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Quéven est de 2043 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2052 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1611 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 24/11/2022 00:48:45, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Quéven est de 155 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Quéven ?

Sur Quéven la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 163 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Quéven
DPE Quéven
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Quéven, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 24/11/2022 00:48:45 sur Quéven)

Plan de prévention des risques sur Quéven

p>La commune de Quéven ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Quéven

Zone d'intervention autour de Quéven (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Quéven pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Vannes, Lanester, Ploemeur, Hennebont, Guidel, Pontivy, Larmor Plage, Auray, Lorient, ... mais aussi toutes les communes autour de Quéven :

Cabinets ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Quéven tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Quéven se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un groupe national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Quéven pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR.