Diagnostic immobilier sur Quéven (56530) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet dirigé par sur Quéven, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes avoisinantes : Lanester, Guidel, Auray, Vannes, Ploemeur, Lorient, Pontivy, Hennebont, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Quéven (MORBIHAN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Quéven

Notre cabinet réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Ploemeur, Guidel, Auray, Quéven, Hennebont, Lorient, Pontivy, Lanester, Vannes, ...) :

• Repérage amiante sur Quéven (56530)
• Diagnostic Plomb sur Quéven (56530)
• DPE à Quéven (56530): votre Diagnostic de performance énergétique sur Quéven
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Quéven (56530)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Quéven (56530)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Quéven (56530)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Quéven (56530)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Quéven (56530)

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Ploemeur, Guidel, Auray, Quéven, Hennebont, Lorient, Pontivy, Lanester, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ploemeur, Guidel, Auray, Quéven, Hennebont, Lorient, Pontivy, Lanester, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Quéven.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Quéven

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Quéven (MORBIHAN) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Quéven (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MORBIHAN) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Quéven) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Quéven (MORBIHAN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (MORBIHAN)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Quéven (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Quéven) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Quéven

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Quéven

Quéven est une ville de 8400 habitants composée de 3625 logements dont 35 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Quéven est de 2043 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2052 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1611 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 25/05/2025 09:20:11, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Quéven est de 155 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Quéven ?

Sur Quéven la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 163 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Quéven, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 25/05/2025 09:20:11 sur Quéven)

Plan de prévention des risques sur Quéven

p>La commune de Quéven ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Quéven

Secteur d'intervention autour de Quéven (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Quéven pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Lanester, Lorient, Hennebont, Ploemeur, Guidel, Vannes, Pontivy, Auray, ... mais aussi toutes les communes autour de Quéven :

Agences ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Quéven tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Quéven se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

• Agence Alliance Sud Expertise (22) : 6 Rue lequyer 22000 SAINT-BRIEUC (COTES D ARMOR)
• Agence Alliance Sud Expertise (44) : 2 Rue chaintres 44610 Indre (LOIRE ATLANTIQUE)
• Alliance Sud Expertise (49) : 1 rue de la BARRE 49000 Angers (MAINE ET LOIRE)

Un groupement présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Quéven pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.