Diagnostic immobilier à Quéven (MORBIHAN) DPE, Amiante, Electricité,...

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Quéven et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Quéven

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Quéven, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes proches : Lorient, Lanester, Hennebont, Pontivy, Auray, Vannes, Ploemeur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Quéven (56530)

Nos missions d'expertises immobilières à Quéven

Diagnostiqueur Quéven

Notre agence réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lanester, Auray, Hennebont, Vannes, Ploemeur, Lorient, Pontivy, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département MORBIHAN (56530)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MORBIHAN (56530)
  • DPE à Quéven (56530): votre DPE dans le département MORBIHAN
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MORBIHAN (56530)
  • Diagnostic gaz dans le département MORBIHAN (56530)
  • Diagnostic Termites dans le département MORBIHAN (56530)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56530)
  • Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56530)

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Quéven (56530) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Quéven (56530) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (56530) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Quéven) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Quéven (56530) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (56530) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Quéven (56530) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Quéven) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Quéven

L'immobilier sur Quéven en quelques chiffres

Quéven est une ville de 8400 habitants composée de 3625 logements dont 35 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Quéven est de 2043 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2052 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1611 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 24/04/2025 23:53:53, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Quéven est de 155 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Quéven ?

Sur Quéven la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 163 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Quéven
DPE Quéven
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Quéven, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 24/04/2025 23:53:53 sur Quéven)

Plan de prévention des risques sur Quéven

p>La commune de Quéven ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Quéven

Zone d'intervention autour de Quéven (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Quéven pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Lanester, Vannes, Hennebont, Pontivy, Lorient, Ploemeur, Auray, ... mais aussi toutes les communes autour de Quéven :

Agences ASE limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Quéven tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Quéven se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un groupe national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Quéven pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.