Diagnostic immobilier sur Quéven (MORBIHAN)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Quéven et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Quéven

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet ASE dirigé par sur Quéven, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes avoisinantes : Auray, Hennebont, Lanester, Ploemeur, Vannes, Lorient, Pontivy, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Quéven

Nos missions d'expertises immobilières à Quéven

Diagnostiqueur immobilier Quéven

Notre cabinet réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Auray, Lorient, Vannes, Ploemeur, Pontivy, Lanester, Hennebont, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Auray, Lorient, Vannes, Ploemeur, Pontivy, Lanester, Hennebont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Auray, Lorient, Vannes, Ploemeur, Pontivy, Lanester, Hennebont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Auray, Lorient, Vannes, Ploemeur, Pontivy, Lanester, Hennebont, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Quéven en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Quéven :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Quéven si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Quéven
  • Le DPE est obligatoire à Quéven
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Quéven si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Quéven si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Quéven si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Quéven) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Quéven si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Quéven

Pour louer un bien immobilier à Quéven :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Quéven si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Quéven pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Quéven si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Quéven si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Quéven si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Quéven si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Quéven pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Quéven :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Quéven
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Quéven si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Quéven) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Quéven

Les chiffres clés de l'immobilier sur Quéven

Quéven est une ville de 8400 habitants composée de 3625 logements dont 35 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Quéven est de 2043 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2052 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1611 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 23/11/2024 04:46:18, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Quéven est de 155 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Quéven ?

Sur Quéven la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 163 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Quéven
DPE Quéven
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Quéven, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 23/11/2024 04:46:18 sur Quéven)

Plan de prévention des risques sur Quéven

p>La commune de Quéven ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Quéven

Zone d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Quéven pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Lorient, Pontivy, Lanester, Auray, Ploemeur, Hennebont, Vannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Quéven :

Cabinets ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Quéven tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Quéven se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Quéven pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.