Bureau d'étude thermique sur Vannes
Quelles sont à Vannes étapes de la RT 2012 ?
La nouvelle règlementation thermique 2012 applicable depuis le 1er janvier 2013 pour les biens à usage d'habitation, implique de nouvelles obligations pour les projets de construction à Vannes :
Réalisez une étude thermique sur Vannes
L' étude thermique est une modélisation de votre projet de construction, permettant de déterminer les différents coefficients à respecter :
- Bbio ou besoin bioclimatique conventionnel, traduit le niveau d'efficience énergétique de la construction. Il est composé de l'isolation des parois, mais aussi la qualité des apports solaires pour minimiser les factures de chauffage, d'éclairage et de refroidissement s'il y a lieu.
- Tic ou température intérieure conventionelle (en degré Celsius) traduit la capacité de la construction à se protéger des surchauffes estivales.
- Cep ou coefficient de consommation conventionnelle d'énergie primaire (unité : kWh ep/m² de Shon /an) traduit la consommation d'énergie par an, ramenée au m², sur 5 usages : systéme de chauffage, éventuel systéme de climatisation, éclairage, production d'eau chaude et besoins électriques des auxiliaires permanents. La valeur maximale est calculée selon la localisation géographique, l'altitude, le type d'usage de la construction, la superficie moyenne des logements, ainsi que l'utilisation éventuelle à des énergies émettant peu de CO2 (bois énergie, certains réseaux de chaleur).
Comment mettre en oeuvre la RT 2012 pendant les étapes de mon projet de construction ?
Lors de la phase de travaux, il est primordial de suivre scrupuleusement le cahier des charges établi par l'étude thermique. En effet la RT 2012 nécessite de respecter certaines régles :
- Respecter les trois coefficients Bbio, Tic, Cep,
- Utiliser une énergie renouvelable,
- Disposer d'au moins 1/6 de surface vitrée (soit 17 % de la superficie habitable)
- ...
Qu'est ce que le test d'étanchéité à l'air ?
A la fin du chantier de contruction, il est obligatoire de faire un test d'infiltrométrie à l'air qui consiste à calculer si sous 4 pascal de pression le débit de fuite d'air est en dessous de 0,6 m3/h. pour une maison individuelle. Pour faire ce test on bouche toutes les entrées et sorties d'air naturelles, et avec une porte soufflante le logement est mis sous pression. Il est important de souligner que le test d'étanchéité est soumis à une obligation de résultat. {{Ainsi, on recommande vivement||Il est ainsi fortement conseillé||Il est conseillé de faire un test d'étanchéité intermédiaire pour s'assurer que le logement respectera ce seuil. Il est en effet trés difficile de corriger un bâti finalisé (peinture, placo achevé) lorsque le test d'infiltrométrie n'est pas conforme au seuil.
Quand fournir les attestations de respect de la RT 2012 ?
Deux attestations de respect de la RT 2012 sont nécessaires tout au long de la construction :
- L'attestation de respect de la RT 2012 au dépôt du permis de construire
- L'attestation finale de respect de la RT 2012 en fin de projet
Quelles sont les obligations d'études thermiques pour les projets de constructions tertiaires sur Vannes ?
Tout projet de construction neuf devant respecter la RT 2012 sera soumis à un contrôle, le maître d'ouvrage devra fournir des attestations à deux moments clés des phases d'un projet :
- Au moment du dépôt de la demande de permis de construire,
- A l'achèvement des travaux
L'attestation fournie en phase PC est une attestation de prise en compte de la réglementation thermique dans la construction du bâtiment. Elle atteste également la réalisation d’une étude de faisabilité des approvisionnements en énergie. L'attestation fournie à l'achèvement des travaux est une attestation de prise en compte de la RT réalisée par le maître d'œuvre. Ce document doit être réalisée, selon les catégories de bâtiments neufs ou de parties nouvelles de bâtiments existants soumis à permis de construire, par un contrôleur technique, un certificateur ou un architecte. Afin de contrôler efficacement mise en application de la RT 2012, le maître d'œuvre doit établir un récapitulatif de l'étude thermique au plus tard à l'achèvement des travaux. Le récapitulatif sera tenu à disposition de l’administration durant cinq ans après l’achèvement des travaux, de tout acquéreur, de toute personne chargée d’établir une attestation de prise en compte de la RT 2012.
L’étude de faisabilité des approvisionnements en énergie dans le département MORBIHAN
L’étude de faisabilité des approvisionnements en énergie est un dispositif issu de la transposition de la directive européenne 2002/91/CE sur la performance énergétique des bâtiments. En effet, la directive de 2002 prévoyait l’obligation de réaliser cette étude pour des bâtiments neufs de plus de 1000 m², la directive de 2010 a conduit à supprimer ce seuil. Ainsi, à compter du 1er janvier 2014, date d’entrée en vigueur du décret n° 2013-979, le maître d’ouvrage de tout bâtiment neuf doit réaliser, avant le dépôt du permis de construire, une étude de faisabilité technique et économique des diverses solutions d'approvisionnement en énergie, à l’exception :
- des bâtiments dont la surface de plancher est inférieure à 50 m²,
- des maisons individuelles ou accolées, compte tenu de l’obligation de recours aux énergies renouvelables au titre de l’application de la RT 2012 (article 16 de l’arrêté du 26 octobre 2010),
- des extensions de bâtiments existants ;
systèmes d’approvisionnement à comparer ?
L’étude de faisabilité pour les bâtiments neufs dont la surface de plancher est comprise entre 50 et 1 000 m² est allégée par rapport à celle imposée au-delà de cette surface. Le nombre de variantes à étudier est en effet limité. Le maître d’ouvrage doit faire comparer le système pressenti dans son projet à au moins quatre variantes parmi cette liste (pour un bâtiment de plus de 1000 m² toutes les variantes sont calculées) :
- les systèmes solaires thermiques ;
- les systèmes solaires photovoltaïques ;
- les systèmes de chauffage au bois ou à biomasse ;
- les systèmes éoliens ;
- le raccordement à un réseau de chauffage ou de refroidissement collectif à plusieurs bâtiments ou urbain ;
- les pompes à chaleur géothermiques ;
- les autres types de pompes à chaleur ;
- les chaudières à condensation ;
- les systèmes de production combinée de chaleur et d’électricité.
Audit énergétique des copropriétés sur Vannes
Un audit énergétique doit être effectué avant le 1er janvier 2017 dans certains immeubles en copropriété équipés d'une installation de chauffage collectif ou d'une climatisation collective. Cet audit vise notamment à établir la note énergétique du bâtiment et à apporter des propositions de travaux destinés à améliorer sa performance énergétique. Quels sont les bâtiments concernés ? Il s'agit des bâtiments en copropriété comportant au minimum 50 lots et dont le permis de construire a été déposé avant le 1er juin 2001. Plus d'informations sur l'audit énergétiques des copropriétés.
Secteur d'intervention autour de Vannes pour vos études thermiques
Installé sur Vannes, nous intervenons sur tout le département MORBIHAN, pour la réalisation des études thermiques. Par ailleurs, nous intervenons sur les villes proches, Lorient, Pontivy, Ploemeur, Lanester, Hennebont, ...,