Diagnostic immobilier sur Vannes (MORBIHAN) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Vannes et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Vannes

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Thierry CHABREYRIE sur Vannes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes proches : Lorient, Lanester, Pontivy, Hennebont, Ploemeur, Quéven, Auray, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Vannes (56000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vannes

Diagnostiqueur Vannes

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (56) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Ploemeur, Pontivy, Lanester, Hennebont, Auray, Quéven, Vannes, Lorient, ...) :

  • Repérage amiante sur Vannes (56)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures sur Vannes (56)
  • DPE à Vannes (56): votre DPE sur Vannes
  • Diagnostic électricité sur Vannes (56)
  • Diagnostic de l'installation au gaz sur Vannes (56)
  • Recherche de Termites sur Vannes (56)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Vannes (56)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Vannes (56)

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vannes (56000) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Vannes (56000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Vannes si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vannes (56000)
  • Le DPE doit être fourni à Vannes
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vannes si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vannes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vannes si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Vannes) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Vannes si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vannes

Pour louer un bien immobilier à Vannes (56000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Vannes si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Vannes (56000) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Vannes si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Vannes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Vannes si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Vannes si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Vannes pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Vannes (56000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Vannes
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Vannes si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Vannes) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Vannes

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Vannes

Vannes est une ville de 45644 habitants composée de 30663 logements dont 1354 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vannes est de 2775 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2654 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2991 € par m². Sur 110 biens à la vente dans nos bases de données au 12/06/2025 18:13:24, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vannes est de 107 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vannes ?

Sur Vannes la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 176 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Vannes
DPE Vannes
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vannes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 73 DPE dans notre base de données au 12/06/2025 18:13:24 sur Vannes)

Plan de prévention des risques sur Vannes

La commune de Vannes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vannes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 24/03/2009 - approuvé le : - (bassin : Liziec, Vincin)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Ploemeur, Pontivy, Lanester, Hennebont, Auray, Quéven, Vannes, Lorient, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Vannes (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Vannes pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Lorient, Quéven, Lanester, Hennebont, Ploemeur, Auray, Pontivy, ... mais aussi toutes les communes autour de Vannes :

Cabinets ASE proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vannes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Vannes se trouvent sur Saint-brieuc, Indre, Angers, :

Un groupement présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Vannes pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.